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融創服務2020年業績：收入約46.23億元毛利同比增長77%

來源：觀點地產網時間：2021-03-11 11:25:48

3月11日，融創服務控股有限公司發布截至2020年12月31日止年度的業績公告。

觀點地產新媒體了解到，截至2020年12月31日止年度，該集團的收入約為46.23億元，較上年增長約63.5%;毛利約為12.75億元，較上年增長約77.0%;毛利率約為27.6%，較上年增加約2.1個百分點，主要由于占收入比重較高的物業管理服務毛利率的提升。

集團的物業管理服務收入約為27.74億元，較上年增長約141.6%，占總收入的比重約為60.0%，較上年增加約19.4個百分點;毛利約為5.99億元，較上年增長約340.8%，占總毛利的比重約為47.0%，較上年增加約28.1個百分點;毛利率約為21.6%，較上年增加約9.8個百分點。

截至2020年12月31日止年度，融創服務非業主增值服務收入約16.73億元，較截至2019年12月31日止年度約15.73億元增加約1億元(約6.4%)。這主要是由于案場及房產中介服務收入增加所致;期內，其社區生活服務收入約為1.76億元，較截至2019年12月31日止年度增加約6960萬元(約65.2%)。

另外，該集團的年內利潤約為6.26億元，較上年增長約131.8%;其中，公司擁有人應占利潤約為6.01億元，較上年增長約122.6%;剔除一次性上市開支的影響后，公司擁有人應占利潤約為6.20億元，較上年增長約129.8%。

期內，該公司擁有人應占每股基本盈利約為0.25元，較上年增長約108.3%;董事會建議就截至2020年12月31日止年度宣派末期股息每股5.8分。

規模方面，于2020年12月31日，集團在管建筑面積約為1.35億平方米，同比增長約155.1%，合約建筑面積約為2.64億平方米，同比增長約67.2%。管理的物業項目分布在中國的89個城市，其中位于一二線城市項目的面積占比約為86%。

截至2020年12月31日，集團來自第三方項目的在管面積占比達32.1%，較上年同期提升31.5個百分點。

財務數據方面，于2020年12月31日，集團的銀行存款和現金總額(包括受限制銀行存款)約為93.79億元，較2019年12月31日的約10.90億元增加約82.88億元，主要歸因于年內上市募集資金約75.92億元及經營現金流貢獻約10.24億元。

于2020年12月31日，集團的流動資產凈值(流動資產減流動負債)約80.59億元，流動比率(流動資產除以流動負債)約為3.7倍(2019年12月31日：約1.2倍)。