宏發底價13億元拿下東莞塘廈一舊改項目 總占地面積53萬平

3月4日，東莞公共資源交易網發布《塘廈鎮石潭埔科技產業新城(一期)更新單元單一主體掛牌招商公告》，最終由東莞市宏潤產城投資有限公司(宏發)以底價13.09億元競得，該舊改屬于“產城融合類”城市更新項目，是“拓空間”城市更新類試點項目之一。

觀點地產新媒體了解到，該更新單元范圍為塘清西路南側、環市東路東側、從莞深高速西側，鯉魚塘水庫北側，總占地面積53.12萬㎡，其中拆除重建約44.05萬㎡，現狀保留約9.07萬㎡。

改造后，規劃為工業用地、新型產業用地、居住用地，擬出讓地塊面積32.7萬㎡，總計容建面148.5萬㎡，其中居住建面約58.7萬㎡，新型產業用房建面17.58萬㎡，傳統產業用房建面72.20萬㎡。

公共設施建設要求方面，需建設并無償移交塘廈鎮政府36班小學一所，用地面積約1.95萬㎡，建筑面積不少于20000㎡;社區公園一處，用地面積約1.49萬㎡，社區體育公園1處，用地面積約0.48萬㎡，社區公園及體育公園需與單元內主要產業區域有所連接貫通等等。

據悉，此前2019年11月18日，宏發已確認成為該項目前期服務商，在前期服務協議簽訂之日起兩年內順利完成前期工作進入掛牌招商階段。