佳源國際就收購大股東項目上調資產凈值提升至4.86%

2月26日，佳源國際控股有限公司發布一則有關收購持有位于山東省物業開發項目的目標集團的買賣協議的補充協議及延遲寄發通函。

據觀點地產新媒體了解，于2021年2月25日(交易時段后)，佳源國際與沈天晴訂立補充協議，據此公司與沈天晴同意對買賣協議作出若干修訂。

2020年9月30日的目標集團擁有人應占的未經審核匯總資產凈值(經計及目標集團若干項目公司的原有投資成本及假設重組已于2020年9月30日完成)，乃計算初步代價的依據，由50.07億港元(相當于約人民幣42.43億元)調整至50.23億港元(相當于約人民幣42.57億元)。

上述調整后，資產凈值折讓從4.66%提升至4.86%;及物業初步評估價值191.86億港元(相當于約人民幣162.59億元)已調整至195.467億港元(相當于約人民幣165.65億元)(此乃計算物業開發項目于2020年11月30日的增值的依據)。

據此，上述交易的初步代價為72.4756億港元(相當于約人民幣61.42億元)，與此前公布情況一致。

佳源國際表示，除所披露者外，買賣協議所有其他條款及條件仍具十足效力及有效。將予發行及配發的代價股份及換股股份的數目(于可換股債券附帶的轉換權獲行使后)(包括其對本公司持股架構的影響)及最終代價金額將于完成時公布。

另于今年1月14日佳源國際公告稱，于重組完成后，目標集團將持有三個青島項目及一個威海項目。青島項目主要包括大型住宅綜合體項目，以及批發及零售、信息技術研究以及商業辦公室開發。威海項目為一個具備購物中心及其他配套設施的住宅綜合體項目。

同時，佳源國際稱，由于需要額外時間落實通函所載的若干資料，通函的寄發日期將延遲至2021年2月26日。