融創(chuàng)、建發(fā)因普陀地塊高溢價(jià)成交拿地被約談

2月26日消息，針對該融創(chuàng)建發(fā)普陀地塊高溢價(jià)成交的情況，近日上海普陀區(qū)政府約談了地塊競得人，規(guī)劃資源局和區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人為主持。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，融創(chuàng)上海及上海兆顥企業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人作為地塊受讓方代表參加了約談。

約談中，區(qū)政府重申了國家和本市房地產(chǎn)調(diào)控的工作要求，表明了將毫不動搖貫徹執(zhí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”決心，以實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，要求受讓人充分認(rèn)識到政策的嚴(yán)肅性，做好充分的思想準(zhǔn)備，合理調(diào)整預(yù)期。約談明確，受讓人必須嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，在該項(xiàng)目土地出讓全年限內(nèi)，嚴(yán)格落實(shí)全生命周期管理要求并接受相關(guān)部門的監(jiān)管，確保項(xiàng)目品質(zhì)，依法合規(guī)開展經(jīng)營活動。

約談強(qiáng)調(diào)，區(qū)有關(guān)職能部門將嚴(yán)格監(jiān)管該地塊的開竣工等事項(xiàng)，未按期開工的，將依法合規(guī)、嚴(yán)格按閑置土地管理要求處置;嚴(yán)格執(zhí)行房價(jià)地價(jià)調(diào)控聯(lián)動機(jī)制要求，嚴(yán)格按照規(guī)定審批項(xiàng)目預(yù)(銷)售方案備案和“一房一價(jià)”。

此前在2月20日，上海兆顥企業(yè)管理有限公司(融創(chuàng)建發(fā)聯(lián)合體)以總價(jià)64.52億元競得普陀區(qū)石泉社區(qū)W060402單元B3-2地塊，成交樓面價(jià)84346元/平方米，溢價(jià)率36.15%。