保利集團11.46億競得上海金山宅地 溢價率4.56%

2月20日，上海土地市場公開出讓金山區1宗宅地，保利、招商、禹洲、華紡國銳聯合體等4家房企參與競拍。最終，保利以總價11.46億元拿下金山工業區JSS3-0402單元08-01地塊，成交樓面價7972元/平方米，溢價率4.56%。

據觀點地產新媒體了解，金山區金山工業區JSS3-0402單元08-01地塊，四至范圍：東至08-03地塊，南至學仁路，西至秋靈路，北至九工路，出讓面積79858.5平方米，容積率1.8，建筑面積143745.3平方米，起價10.96億元，起始樓面價7624元/平方米。

根據出讓公告顯示，該地塊要求配建保障房占總住宅建筑面積5%，計7187.27平方米以上;全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的50%以上;地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%。

另據觀點地產新媒體了解，此次拿地是保利集團首次在上海金山區落子。去年保利在上海土地市場收獲頗豐，據不完全統計，2020年保利在上海共計獲得6幅土地，嘉定、奉賢、崇明、浦東、靜安都有斬獲，拿地總金額約129.5億元。