美聯(lián)物業(yè)：整體物業(yè)注冊量已突破萬宗水平

2月18日，據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合土地注冊處數(shù)據(jù)顯示，本年迄今(截至2月16日)整體物業(yè)(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)注冊量合共錄10,072宗，較去年同期6,725宗按年上升約49.8%。若以每年同期比較，本年迄今整體物業(yè)注冊量創(chuàng)3年同期新高。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，二手住宅市場與非住宅物業(yè)成為本年迄今整體物業(yè)注冊量按年上升的動力。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，本年迄今(截至2月16日)二手住宅注冊登記錄6,439宗，比起去年同期4,007宗急升約60.7%;與此同時，工商鋪、純車位及其他等非住宅物業(yè)注冊量按年升幅更為明顯。本年迄今(截至2月16日)非住宅物業(yè)錄2,267宗，較去年同期1,097宗更大幅增加約106.7%。

至于一手住宅市場方面，在不包括一手公營房屋之下，本年迄今(截至2月16日)一手私樓注冊量錄1,345宗，較去年同期減少約9.9%。縱使如此，因注冊登記數(shù)據(jù)滯后，上月熱賣新盤售出的單位陸續(xù)于本月注冊登記，因此預(yù)期今年首2個月一手私樓注冊量按年跌幅將逐步收窄，最終甚至有機(jī)會超越去年首2個月;至于一手公營房屋方面，本年迄今(截至2月16日)僅錄21宗注冊登記，按年大跌約83.7%。