綠城20.18億競得杭州錢塘新區(qū)宅地 自持面積比例8%

1月26日，浙江杭州公開出讓錢塘新區(qū)1宗宅地。最終，經(jīng)過7輪競自持，綠城以上限價格20.18億元競得杭錢塘儲出[2020]13號地塊，樓面價24624元/平方米，溢價率29.53%，競配自持面積比例8%。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，杭錢塘儲出[2020]13號地塊，名為下沙中心區(qū)單元JS0402-46地塊，四至范圍：東至松華路，南至綠化，西至松合路，北至學林街，出讓面積31515平方米，容積率2.6，建筑面積81939平方米，起價15.58億元，起始樓面價19010元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊設定上限價格為20.18億元時，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上投報所建商品房屋自持比例程序。

另據(jù)規(guī)定，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于33500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于36850元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。

此外，地塊內(nèi)須有不少于8193.9平方米作為配建公共租賃住房。公共租賃住房將由受讓人按《杭州市公共租賃住房配建協(xié)議書》的規(guī)定，建成后無償移交給杭州市住房保障服務中心。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，當日早前，綠城以上限價格8.59億元競得杭州余杭區(qū)一宗宅地，地塊編號為余政儲出[2020]44號地塊，樓面價12417元/平方米，溢價率29.35%，競配自持面積比例2%。