浙江金華31.18億出讓義烏市1宗商住地 競得者為美的

1月25日，浙江金華公開出讓義烏市1宗商住地。最終，經過69輪競價，美的以總價31.18億元競得北苑街道國貿大道與機場路交叉口北側地塊一，樓面價25009元/平方米，溢價率77.34%。

據觀點地產新媒體了解，北苑街道國貿大道與機場路交叉口北側地塊一，出讓面積57995.74平方米，容積率2.15，建筑面積124690.84平方米，起價17.58億元，起始樓面價14102元/平方米。

根據出讓公告顯示，地塊包含S1、S2、S3三個子地塊，其中S3為安置住宅地塊。S1地塊建筑形式為高層，裙房應沿北側規劃道路布置，建筑層數不得超過3層，商業建筑面積為2200-4000平方米;S2地塊建筑層數不少于6層，且建筑高度不得超過27米，其中一層為商業，商業建筑面積為800-1000平方米。

S3地塊建筑形式為高層;其中一層為商業，商業建筑面積1000-1500平方米。應建設套型總建筑面積94平方米住宅40套，套型總建筑面積62平方米住宅76套，且應配建不少于200平方米的配套用房(含S3地塊應配建的物業管理用房、居家養老用房等)及不少于124個機動車停車位和不少于224個非機動車停車位(停車位應相對集中布置于S2、S3地塊，且優先布置于S3地塊)。

此外，根據機場凈空要求，地塊建筑高度應不高于70米。