成都6.12億元出讓兩宗地塊 龍湖以上限價4.31億元競得新湖區一宅地

1月20日，成都公開出讓新都區和金堂縣的2宗地塊。

最終，龍湖以上限價4.31億元競得位于新都區的一號宗地，成交樓面價7800元/平方米，溢價率14.71%，須配建并無償移交統籌住房面積比例12%;四川美錦置業有限公司以底價1.81億元競得位于金堂縣的二號宗地，成交樓面價2300元/平方米。兩宗地總成交價6.12億元

據觀點地產新媒體了解，一號宗地，位于新都區大豐街道高堆社區7組，土地用于為宅地，出讓面積27609平方米，容積率2，建筑面積55218平方米，建筑密度不大于20%。地塊起價3.75億元，起始樓面價6800元/平方米。

二號宗地，位于金堂縣棲賢街道文翔路以北、興業路以東(三星片區A05擬出讓地塊)，土地用途為商住用地，出讓面積39376.9平方米，容積率2，建筑面積78753.8平方米，建筑密度不大于25%，限高60米。地塊起價1.81億元，起始樓面價2300元/平方米。

根據出讓公告顯示，兩宗地均將采取“設置最高限價+競配建并無償移交統籌住房面積比例”方式進行拍賣。此外，一號宗地成品住宅比例100%，二號宗地地塊成品住宅比例不做強行要求。

另據觀點地產新媒體此前報道，在1月19日舉行的成都主城區土拍中，龍湖競得金牛區育仁北路88號地塊，成交樓面地價為15500元/㎡，溢價率14.81%，無償移交租賃住房比例為9%。