蕭山兩宅地上限價12.13億成交 德信、萬泰各摘一宗

1月11日，杭州公開出讓蕭山區(qū)2宗宅地，地塊編號為蕭政儲出(2021)6號和7號，合計總出讓面積101.83畝，總建筑面積14.94萬平方米，總起價9.38億元。

最終，德信以上限價格8.36億元競得蕭政儲出(2021)6號地塊，樓面價7766元/平方米，溢價率29.43%，競配自持面積比例13%;而蕭政儲出(2021)7號地塊則被萬泰控股以上限價格3.77億元競得，樓面價9036元/平方米，溢價率29.08%，競配自持面積比例5%。兩宗地塊總成交價為12.13億元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，蕭政儲出(2021)6號地塊，四至范圍為東至東藩北路，南至河道，西至河道，北至河道，出讓面積48909平方米，容積率2.2，建筑面積107599平方米，起價6.46億元，起始樓面價6000元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，蕭政儲出(2021)6號地塊設(shè)定上限價格為8.36億元，當報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入競報自持比例程序。

此外，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于13600元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于14960元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/平方米。

蕭政儲出(2021)7號地塊，四至范圍為東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，西至空地，北至建設(shè)四路，出讓面積18979平方米，容積率2.2，建筑面積41753平方米，起價2.92億元，起始樓面價7000元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，蕭政儲出(2021)7號地塊設(shè)定上限價格為3.77億元，當報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入競報自持比例程序。

此外，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于14500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于15950元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/平方米。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，1月7日，杭州蕭山區(qū)再掛牌2宗商地，預計2月7日出讓。該2宗商地分別位于世紀城核心區(qū)及蕭山區(qū)湘北單元，總出讓面積193畝，地上建筑面積61.7萬平方米，總起價15.3億元。