中原集團施俊嶸指公司未來最大挑戰來自科技媒體蠶食行業利潤

12月23日，中原集團行政總裁施俊嶸今年中開始接棒，其接受港媒訪問時指，公司未來最大挑戰來自科技媒體蠶食行業利潤，跟傳統媒體不同，互聯網廣告的投入“深似海”，特別在內地市場，首次置業買家多，更加需要靠互聯網推廣，導致大部分利潤比百度或者平臺網站蠶食，形容已經是打“保衛戰”狀態。未來投放資源在大數據、平臺網絡，長遠減少投放在鋪位的開支。

施俊嶸補充，目前有3成客來來自互聯網，但他相信，買家在揾樓過程使用過互聯網的比例肯定超過5成，將來如何透過大數據分析，幫助代理更加了解真實的市場資訊，增加促成交易的效率是重要方面。

施俊嶸指出，中原未來會在兩方面發展，一是平臺化的服務，二是大數據等為地產代理賦能。強調地產代理行業最有價值是員工，但員工不是永遠留在公司，如何擴大公司價值，是他希望做到目標。同時，節省營運成本方面，目前地產代理行業有超過一半的固定成本來自鋪租，分行無預約客仍然占2成，如何透過科技減少鋪位租金開支相當關鍵，如果10間分店減少至1間，所能夠增加的利潤已經相當可觀。