海航投資與母公司旗下4家酒店簽訂養老租賃協議

12月18日，海航投資集團股份有限公司發布關于全資子公司簽訂養老租賃合同暨關聯交易的公告。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉，海航投資全資子公司北京養正投資有限公司擬與海南興隆溫泉康樂園有限公司、杭州華庭云棲度假酒店有限公司、昆明揚子江置業有限公司及蘇州飯店有限責任公司簽訂租賃合同，租賃海南興隆溫泉、杭州華庭云棲、昆明揚子江置業、蘇州飯店分別持有的海南康樂園海航度假酒店、杭州華庭云棲度假酒店、昆明皇冠假日酒店、蘇州飯店部分區域。

此次擬簽訂的租賃合同整體租賃期限為15年，年租金合計5508萬元，租金以年度支付。根據租賃協議約定，需一次性支付4家酒店租賃保證金合計5508萬元，裝修保證金合計2100萬元。整個租賃期限涉及的租賃費用為8.26億元，超過公司最近一期經審計主營業務收入100%以上，且絕對金額超過5億元，對公司構成簽訂日常經營重大合同。

值得關注的是，此次擬簽約的四家酒店中，海南康樂園海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、蘇州飯店的部分土地及房產被相關方實施了查封與凍結(該查封為資產保全性質)。

另外，海航投資與海南興隆溫泉康樂園有限公司、杭州華庭云棲度假酒店有限公司、海南新國賓館有限公司及蘇州飯店有限責任公司屬同一實際控制人海南省慈航公益基金會間接控制的企業，本次交易構成關聯交易。

海航投資方面表示，北京養正投資有限公司是公司搭建的醫養投資和運營平臺，為公司全資

子公司，具有持續經營能力和履約能力。北京養正目前主要以“和悅家”品牌運營旗下持有的北京石景山養老項目-和悅家國際頤養社區。該項目充分得到北京市政府及當地政府認可，為首批石景山區長期護理保險定點機構。

公告披露，自2020年年初至目前，海航投資與海南興隆溫泉康樂園有限公司、杭州華庭云棲度假酒店有限公司、昆明揚子江置業有限公司、蘇州飯店有限責任公司及同一實際控制人旗下關聯方累計已發生的關聯交易總金額為13.61億元，占公司2019年經審計凈資產的31.19%。