深圳龍崗下李朗項(xiàng)目歷時(shí)9年迎破冰 主體涉中洲地產(chǎn)、華潤(rùn)置地

12月15日，深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于南灣街道下李朗城市更新單元更新意愿公示，由深圳市李朗股份合作公司作為申報(bào)主體，標(biāo)志著歷時(shí)9年的下李朗城市更新項(xiàng)目迎來了重大突破。

據(jù)公示顯示，下李朗項(xiàng)目位于南灣街道下李朗社區(qū)，西臨布瀾路，南臨水官高速，北至兆馳產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目擬拆除用地范圍面積281151.64㎡，擬更新單元范圍面積約320000㎡。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該項(xiàng)目位于“南灣云創(chuàng)小鎮(zhèn)”、“李朗未來科技城”等東進(jìn)戰(zhàn)略重要節(jié)點(diǎn)，地處龍崗區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶與生活現(xiàn)代服務(wù)帶交匯處。因早期建設(shè)缺乏合理規(guī)劃及管控，在長(zhǎng)達(dá)9年時(shí)間里，下李朗一直存在著建筑布局混亂、逢雨必澇、邊坡安全隱患多、配套設(shè)施落后等諸多問題，而重點(diǎn)推進(jìn)的片區(qū)內(nèi)聯(lián)李東路“斷頭路”征拆、沙灣河河道治理、大坑肚河綜合整治、平南貨場(chǎng)整備等重點(diǎn)民生工程因補(bǔ)償問題導(dǎo)致征拆困難重重。

根據(jù)股東代表大會(huì)決議書顯示，該項(xiàng)目意向合作方為深圳市潤(rùn)中李朗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，查詢工商信息獲知，該公司由中洲地產(chǎn)占股45%，華潤(rùn)置地占股35%。