統(tǒng)計(jì)局：今年前11月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.8% 商品房銷售面積增1.3%

12月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2020年1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資129492億元，同比增長(zhǎng)6.8%，增速比1-10月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資95837億元，增長(zhǎng)7.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積902425萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.2%，增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積637903萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.0%。房屋新開工面積201085萬(wàn)平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積147344萬(wàn)平方米，下降2.7%。房屋竣工面積59173萬(wàn)平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積42655萬(wàn)平方米，下降5.8%。

1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積20591萬(wàn)平方米，同比下降5.2%，降幅比1-10月份擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款13890億元，增長(zhǎng)16.1%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

商品房銷售和待售情況方面，1-11月份，商品房銷售面積150834萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.3%，增速比1—10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)1.9%，辦公樓銷售面積下降12.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降11.1%。商品房銷售額148969億元，增長(zhǎng)7.2%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)9.5%，辦公樓銷售額下降10.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降13.7%。

截至11月末，商品房待售面積49287萬(wàn)平方米，比10月末減少204萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少201萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少34萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加12萬(wàn)平方米。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況方面，1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金171099億元，同比增長(zhǎng)6.6%，增速比1-10月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。

其中，國(guó)內(nèi)貸款24256億元，增長(zhǎng)5.4%;利用外資154億元，下降4.7%;自籌資金56666億元，增長(zhǎng)7.9%;定金及預(yù)收款57384億元，增長(zhǎng)5.3%;個(gè)人按揭貸款26983億元，增長(zhǎng)10.6%。