廣西唐順投資15.84億摘南寧良慶區(qū)商住地 樓面地價(jià)4540元/平米

12月10日，廣西唐順投資有限公司(大唐地產(chǎn))以15.84億元競得位于南寧良慶區(qū)的一宗商住地，樓面地價(jià)4540元/平方米。

據(jù)悉，該地塊為那黃大道東側(cè)、良興路南側(cè)的GC2020-120地塊，吸引了大唐、龍光、碧桂園、北投、新希望、大都6家房企參拍。

地塊用于建設(shè)五象新區(qū)16號(hào)農(nóng)民安置項(xiàng)目，包含450108100008GB00651(地塊一)和450108100008GB00653(地塊二)兩宗地，地塊一采取掛牌出讓方式供地，地塊二采取劃撥方式供給地塊一競得人，并由其出資建一所30班小學(xué)。

根據(jù)出讓文件，地塊一實(shí)際出讓面積91848.72平方米(折合137.773畝)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，規(guī)劃容積率為>3.0且≤3.8(零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為5%-10%，其余為居住)。

競得人須出資在地塊東南角配置一所12班幼兒園，用地面積不少于6159平方米，建筑面積不少于4004平方米。同時(shí)須配置社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)場地。

地塊二須競得人出資(含土地劃撥價(jià)款92萬/畝及建安費(fèi)用)建一所30班小學(xué)，建筑面積不少于13467平方米，用地面積20520.52平方米(折合30.78畝)，規(guī)劃容積率為>0.5且≤0.8。

此外，地塊競得人需提供不少于102,000平方米的計(jì)容安置物業(yè)建筑面積，安置人數(shù)不少于1200人。