越秀23.35億拿下濟南機床四廠宅地

12月3日，濟南出讓8宗地塊，含3宗住宅用地、1宗商住用地、3宗商務金融用地和1宗殯葬設施用地，總出讓面積約385畝，成交總金額35.88億元。

據觀點地產新媒體了解，其中3宗打包地塊流拍，4宗地塊成功出讓，拿地企業包括越秀、招商蛇口。

機床四廠A-1地塊經過102輪競拍，最終由越秀以23.35億元的價格拿下，溢價率約27.7%，樓面價12528.2元/平方米。

上述地塊位于新宇北路以東、中林路以南、花園東路以北、開源路以西，面積約119畝，地上最大容積率2.5，臨近萬科翡翠公園，參考價格24000元/平方米。該地塊吸引了包括中海、萬科、融創、金茂、金地、大華、越秀、海信等8家房企參與競價。

此外，盛福片區奧體西路以東、中林路以北3宗組團地塊，最終由招商蛇口底價摘得，總成交價12.35億元，最高住宅樓面價約8214元/平方米，據悉，此次拿地為招商蛇口在濟南第三個項目落地。

這3宗組團地塊，含2宗商務金融用地及1宗住宅用地。商務A、B地塊位于歷下區奧體西路以東、中林路以北，地上最大容積率3.5;住宅A8地塊的地上最大容積率2.1，樓面價約8214元/平方米。

另，濼源大街以北、太平街以東及二環東路以西、解放路以南3宗打包地塊流拍，含2宗住宅用地和1宗商務金融用地。