遠洋服務：上半年毛利率28.5% 通過上市聆訊

11月22日，港交所信息披露，遠洋集團旗下物業管理服務提供商遠洋服務通過上市聆訊。

據觀點地產新媒體了解，截至2020年6月30日，遠洋服務的總合約建筑面積達6190萬平方米，遍及中國24個省、直轄市及自治區的54個城市，管理210個物業，總在管建筑面積達4230萬平方米，包括155個住宅社區及55個非住宅物業。其物業管理服務涉及多種物業類型，包括住宅社區、商寫物業(如寫字樓、商場及酒店)及公共及其他物業(如醫院、公共服務設施、政府大樓及學校)。

除物業管理服務外，亦提供非業主增值服務，包括向物業開發商及其他物業管理公司提供的交付前服務、咨詢服務及物業工程服務，以及向在管物業的業主及住戶提供的各種社區增值服務(包括社區資產增值服務、社區生活服務及物業經紀服務)。

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2020年6月30日止六個月，遠洋服務的總毛利率分別為20.7%、20.1%、20.6%及28.5%。

毛利率由截至2019年6月30日止六個月的23.9%大幅上升至截至2020年6月30日止六個月的28.5%，主要是由于物業管理服務的貢獻增加，而物業管理服務于截至2020年6月30日止六個月內錄得較高的毛利率，以及所有業務線的毛利率均有所增加。

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2020年6月30日止六個月的年內/期內溢利分別為人民幣1.05億元、人民幣1.44億元、人民幣2.05億元及人民幣1.54億元。

截至2017年、2018年、2019年12月31日以及2020年6月30日，遠洋服務的資本負債比率分別為零、454.5%、483.1%及439.9%。截至2017年12月31日的資本負債比率為零，乃由于處于凈現金狀況。