恒大物業全球發售價最高9.75港元/股 市值或超千億

11月23日早間，中國恒大集團發布公告，內容有關建議分拆恒大物業于聯交所主板獨立上市，恒大物業刊發招股章程及全球發售的預期規模及發售價范圍。

據觀點地產新媒體了解，根據全球發售將予提呈發售的恒大物業股份總數將為16.21622億股恒大物業股份(假設超額配股權未獲行使)，相當于緊隨全球發售完成后已發行恒大物業股份總數約15%，或18.64865億股恒大物業股份(假設超額配股權獲悉數行使)，相當于緊隨全球發售完成及超額配股權獲悉數行使后已發行恒大物業股份總數約17.25%。

預期全球發售恒大物業股份的發售價將不低于每股恒大物業股份8.5港元且不超過每股恒大物業股份9.75港元(不包括1.0%經紀傭金、0.0027%證監會交易徵費及0.005%聯交所交易費)。

基于恒大物業股份數目及預期發售價范圍，倘全球發售進行，恒大物業的市值將介乎約918.92億港元至約1054.05億港元(假設超額配股權未獲行使)。

目前，中國恒大集團擁有恒大物業71.939%股權。緊隨全球發售完成后(假設任何超額配股權未獲行使)，中國恒大于恒大物業的權益將減少至約59.04%。因此，全球發售構成公司視作出售于恒大物業的權益。