北京海淀118億掛牌樹村棚改2宗宅地

北京市規(guī)劃與自然資源委員會(huì)11月18日披露，海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚改項(xiàng)目?jī)勺谡貙⒂?2月22日入市，即京土整儲(chǔ)掛(海)[2020]048號(hào)與049號(hào)，出讓土地面積近11萬平方米，建筑面積17.56萬平方米，出讓起始價(jià)合計(jì)118億元。

掛牌文件顯示，兩宗地均位于海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村。其中，48號(hào)地塊為B-1南地塊，建設(shè)用地面積52686.19平方米，建筑控制規(guī)模≤83160平方米，掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為12月8日，出讓起始價(jià)55.9億元，以“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)自持比例”方式出讓。

49號(hào)地塊為B-1北地塊，建設(shè)用地面積57020.91平方米，建筑控制規(guī)模≤92371平方米，掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為12月8日，出讓起始價(jià)62.1億元，以“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)自持比例”方式出讓。

截至目前，北京市將于12月份迎來8宗經(jīng)營(yíng)性用地出讓，起始價(jià)接近318億元。其中，不限價(jià)地塊6宗，限價(jià)地塊2宗——最早將于12月2日入市的昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)涉宅地要求商品住房銷售均價(jià)不超過57500元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過63300元/平方米;將于12月7日入市的朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)宅地則要求商品住房銷售均價(jià)不超過7.1萬元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過7.8萬元/平方米。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，3月30日，北京產(chǎn)權(quán)交易所曾披露，北京市海淀區(qū)國(guó)資委擬掛牌轉(zhuǎn)讓北京華大基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(北京海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村5號(hào)地南地塊項(xiàng)目公司)60%股權(quán)，底價(jià)1.23億元。