偉業控股9.75億元轉讓惠州惠陽區城市更新項目 用于償債

10月29日，偉業控股有限公司發布公告宣布，公司間接全資附屬煒業控股(深圳)集團有限公司擬向東莞市中天薈景實業投資有限公司出售惠陽金利達物業管理有限公司全部股權，交易對價為約人民幣9.75億元，其中部分用于償還貸款及結算目標公司的負債以及有關該項目的其他未結算應付款項。建議出售事項預期將產生收益約人民幣1.7億元。

觀點地產新媒體查閱公告了解，目標公司主要從事一城市更新項目的開發，項目位于廣東省惠州市惠陽區淡水街道曇華路，面積為44854平方米。項目擬將最初作工業用途轉為作當前城鎮住宅用途及其他商業用途，為此，該集團須向政府支付土地款并拆除現有樓宇及其他架構物并于該土地上進行土地開發工程。

于公告日期，盡管已委聘總承包商，但該項目尚末開始施工且于現階段僅進行前期工程，如該土地的拆卸工程、土地開發及土方工程。該土地的不動產權證書及建設用地規劃許可證乃分別于2020年4月28日及2020年7月6日取得。建議開發為配備零售商鋪的高層公寓。

偉業控股認為，建議出售事項為集團提供變現并從其對該項目投資中獲利的機會。鑒于該項目仍在開發中，建議出售事項亦將有助于減少該集團的當前及未來債務，建議出售事項產生的所得款項亦將改善集團的流動性，從而加強集團的整體財務狀況。