上坤地產(chǎn)赴港IPO順利通過聆訊 首4月毛利率達(dá)51.6%

10月29日晚間，港交所信息顯示，上坤地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡稱“上坤地產(chǎn)”)已順利通過聆訊，上坤地產(chǎn)赴港上市之路再次推進(jìn)。

招股書顯示，上坤地產(chǎn)今年4月底實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.49億元，實(shí)現(xiàn)毛利5.93億元，較去年同期增長3.5%。上坤地產(chǎn)近三年一直保持較快增長速度，2019年和2017年分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入75.35億元和12.01億元，三年復(fù)合增長率達(dá)150.5%。此外，截至今年4月上坤地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)毛利率51.6%，繼續(xù)處在行業(yè)較高水平。

招股書顯示，2017年、2018年及2019年以及截至2020年4月30日止四個(gè)月，上坤地產(chǎn)擁有應(yīng)占預(yù)售建筑面積分別為90,114平方米、270,755平方米、681,930平方米及123,897平方米。于2017年、2018年及2019年以及截至2020年4月30日止四個(gè)月，該公司亦收取預(yù)售物業(yè)的所得款項(xiàng)分別為人民幣53.771億元、41.233億元、109.818億元及14.082億元，并產(chǎn)生銷售物業(yè)的收益分別為人民幣11.691億元、67.891億元、74.492億元及11.242億元。

上坤地產(chǎn)2010年成立于上海，為市場提供了一個(gè)年輕房企快速成長的樣本。

截至2020年7月31日，上坤地產(chǎn)已在八個(gè)省市中的14個(gè)城市建立業(yè)務(wù)，分布在中國三個(gè)核心經(jīng)濟(jì)區(qū)，即長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)及中部核心經(jīng)濟(jì)區(qū)，擁有49個(gè)處于不同開發(fā)階段項(xiàng)目的物業(yè)組合。

截至2020年7月31日，其有總土地儲(chǔ)備約410萬平方米及分占總建筑面積約300萬平方米，其中近70%位于長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)。目前，其打算進(jìn)一步滲透到長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市，并鞏固在珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)和中部核心經(jīng)濟(jì)區(qū)的業(yè)務(wù)。