青島出讓兩宗宅地攬金3.13億元

10月27日，青島市城陽區自然資源局拍賣出讓兩宗住宅用地，總出讓面積為5.13萬平方米，最終，該地塊由青島天一環灣置業有限公司以底價3.13億元拿下。

據觀點地產新媒體獲悉，此次出讓的兩宗地塊編號分別為QDCYP-2020-16-5和6號地塊，地塊均位于城陽區惜福鎮街道王沙路北、金院路西，容積率均大于1并且小于或等于2，建筑密度不大于20%，綠地率不小于30%，地塊用途均為城鎮住宅用地。

其中，5號地塊的出讓面積為2.25萬平方米，起拍價為1.37億元，起拍樓面價為3389元/平方米;6號地塊的出讓面積為288萬平方米，起拍價為1.76億元，起拍樓面價為3390元/平方米;

最終，兩宗地塊均有青島天一環灣置業有限公司以底價拿下。

天眼查消息顯示，天一環灣由青島天一仁和房地產集團有限公司持股65%，青島環灣置業有限公司持股35%，后者由青島市城陽區國有資產發展中心間接持有100%股權。

出讓條件顯示，5號地塊競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區惜福鎮街道辦事處簽訂《投資合作協議》，并按協議約定為城陽區惜福鎮街道辦事處實現到賬外資不低于2.04億元跨境人民幣或等值美元。6號地塊競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區惜福鎮街道辦事處簽訂《投資合作協議》，并按協議約定為城陽區惜福鎮街道辦事處實現到賬外資不低于2.43億元跨境人民幣或等值美元。

此外，5、6號地塊出讓的城鎮住宅用地和配建租賃型人才住房的城鎮住宅用地同時供應。拍賣成交后，同時將配建租賃型人才住房的城鎮住宅用地劃撥給競得人。同時，兩宗地塊均要求采用裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑面積不低于30%。地塊內配建的養老服務設施用房由競得人根據青島市相關要求，建設并無償移交城陽區民政部門。