深圳294億掛牌光明、龍華等8宗居住用地 單宗地起價(jià)127億

10月23日，深圳掛牌8宗居住用地，總出讓面積732,220.09㎡，總起拍價(jià)合計(jì)294.42億元，將于11月23日公開(kāi)出讓。

據(jù)了解，該8宗地塊分別位于寶安西鄉(xiāng)、沙井、光明、龍華大浪以及坪山。其中除了寶安沙井宗地建設(shè)類型為可售型人才住房以外，剩余7宗地塊的建設(shè)類型為普通商品房，均采用“雙限雙競(jìng)”的辦法以掛牌方式出讓，并設(shè)定了一定初始面積只租不售的人才住房。

根據(jù)出讓條件，該8宗居住用地均對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格做出限制，其中，西鄉(xiāng)地塊限銷(xiāo)售均價(jià)83265元/㎡，龍華大浪地塊限銷(xiāo)售均價(jià)70875元/㎡，光明4宗地塊中最高的銷(xiāo)售均價(jià)不得高于50295元/㎡，坪山地塊限銷(xiāo)售均價(jià)3.75萬(wàn)/㎡，沙井人才房地塊限最高銷(xiāo)售價(jià)4萬(wàn)/㎡。

上述地塊中，面積最大且起拍價(jià)最高的為寶安沙井地塊(編號(hào)A301-0575)，位于寶安區(qū)沙井街道，土地用途為商業(yè)用地、游樂(lè)設(shè)施用地、居住用地、公園用地、道路用地，土地面積436809.61㎡，建面1310703㎡，掛牌起始價(jià)127.1億元。

該宗地計(jì)規(guī)定容積率建筑面積1310703㎡，其中辦公742500㎡，住宅(可售型人才房)300000㎡，游樂(lè)設(shè)施100000㎡，商業(yè)99733㎡(含綠軸地下商業(yè)7291㎡)，配套酒店49000㎡，公共配套設(shè)施19470㎡。

另外，西鄉(xiāng)地塊和龍華大浪地塊，均包含有教育用地，需規(guī)劃建設(shè)一所36班九年一貫制學(xué)校。