城投置地10.67億摘得成都青龍街道宅地 配建比例14%

10月20日上午，成都成華區(qū)青龍街道海濱灣社區(qū)3、11組，圣燈街道人民塘社區(qū)10組一住宅地塊以“設(shè)置最高限價+競配建并無償移交租賃住房面積比例”的拍賣方式出讓，最終地塊由城投置地競得，成交總價約10.67億元，折合成交樓面價11300元/平方米，溢價率14.14%，競配建并無償移交住房面積比例為14%。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，成華區(qū)青龍街道海濱灣社區(qū)3、11組，圣燈街道人民塘社區(qū)10組地塊，坐落于北三環(huán)內(nèi)測，占地約71畝，最大容積率2.0，可開發(fā)商品住宅面積為94429平方米。建筑密度要求不大于20%，建筑高度為建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程835.47米。

另悉，該地塊周邊有成都實驗中學(xué)、成都市海濱小學(xué)校及成都七中英才學(xué)校(成華區(qū)與七中合作創(chuàng)辦，預(yù)計2021年9月開學(xué));距離成綿高速約500米，周邊規(guī)劃道路部分形成，北側(cè)(致興二路)已部分通車，西側(cè)(致力五路)下穿已通車。

此外，地塊位于成華區(qū)青龍街道，新北天地核心位置，旁邊還存在大片未開發(fā)土地，據(jù)稱這些地塊連片呈現(xiàn)、規(guī)模較大。地塊所處區(qū)域已吸引城投、奧園、中國鐵建、深業(yè)泰然、領(lǐng)地、藍光、首創(chuàng)等房企布局。