中原：香港9月二手私宅平均租金按月跌1.2%

10月13日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，香港9月份私人住宅實用面積平均租金錄得34港元，按月跌1.2%。

今年6月份，租金進入季節性旺市，結束連跌10個月的局面，兼按月急升2.1%，確認進入暑期租賃旺市。其后租金升幅開始收窄，7月份升1.5%，8月份沒有升跌，開始步入旺市尾聲。9月份租金按月跌1.2%，正式確認暑期租賃旺市完成。

根據中原地產新簽租約統計，9月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得34.0港元，較8月份34.4港元跌1.2%。2019年8月租金展開連跌，租金連跌十個月共12.4%。期間本港出現肺炎疫情，租金走勢持續受壓，兼跌幅擴大，當中今年2月至4月分別按月急跌2.0%、2.0%及2.1%。其后疫情受控，轉租及減租潮結束，加上順利進入傳統租賃旺季，租賃宗數持續上升，6月份租金止跌回升，確認傳統租賃旺市順利來臨。

按季方面，2020年第三季香港租金按季升0.3%。