廣州南沙灣兩涉宅地?cái)埥?9億元 由越秀、中建二局分食

10月12日，廣州南沙灣兩宗涉宅用地出讓，總起價(jià)約25.9億元。最終兩宗地塊由越秀、中建二局分食，總攬金約29億元。

其中起價(jià)較高的2020NJY-14地塊位于南沙灣片區(qū)港前大道以西、商貿(mào)大道以北，規(guī)劃用途為DN0502048、DN0502043地塊為二類居住用地(R2);DN0502049、DN0502045地塊為二類居住用地(R2)、商業(yè)混合商務(wù)用地(B1/B2)，出讓面積4.29萬(wàn)平方米，起始價(jià)15.23億元。

根據(jù)地塊出讓條件，競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

該宗地塊最終由越秀以18.05億元+2250平配建人才公寓面積競(jìng)得，折合樓面價(jià)約17608元/平方米，溢價(jià)率18.52%。

據(jù)了解，此次參與競(jìng)拍的房企包括越秀地產(chǎn)、中海、珠實(shí)、電建、中建二局、中交、龍光、金茂、大華、敏捷等約16家房企。

另一宗2020NJY-15地塊則由中建二局旗下北京中建地產(chǎn)有限責(zé)任公司以11.05億元競(jìng)得，溢價(jià)率2.8%，成交樓面價(jià)13980元/平方米。地塊編號(hào)2020NJY-15地塊，位于南沙灣片區(qū)DN0602071、DN0602074單元內(nèi)，港前大道以東、石場(chǎng)上路以西，用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)混合商務(wù)用地。