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西安高新區七地攬金94億碧桂園、華宇、招商等分食

來源：觀點地產網時間：2020-09-29 14:26:25

9月28日，西安高新區1宗商服用地、6宗住宅用地成功入市，土地面積共計463.551畝，成交總價94億元。

其中，西安絲路國際金融創新中心有限公司以8.76億元摘1宗商服用地、2宗商住地;碧桂園以36.52億元摘2宗宅地;招商以13.14億元競得1宗宅地;重慶華宇集團以24.66億元競得1宗宅地。

西安絲路所獲地塊分別為GX3-42-14、GX3-42-22、GX3-42-21。14號地塊為商服用地，容積率≤13.5，建筑密度≤50%，綠地率≥25%，限高498米，竣工后3年內須引入1家中國500強總部、10家上市公司區域總部、10家金融類機構區域總部;21、22號地塊均為商住地，凈用地面積73.06畝，容積率分別不超過3.61、3.67，需繳納易地集中配建公租房建設資金1.23億元。

碧桂園所獲地塊為GX3-42-20、GX3-18-25，分別位于高新區緯三十四路以北、經二十二路以西、緯三十二路以南、經二十六路以東，高新區緯二十六路以北、西太路以西、緯二十四路以南，凈用地面積共計175.6畝，容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，成交樓面價最高達15125元/平米、溢價59.1%，需繳納易地集中配建公租房建設資金4.7億元。

招商所獲地塊為GX3-20-2，位于高新區規劃十二路以西、緯二十六路以北、西太路以東、緯二十四路以南，凈用地面積63.41畝，容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，成交樓面價12605元/平米，溢價58.55%，需繳納易地集中配建公租房建設資金1.78億元。

華宇所獲地塊為GX3-20-3，位于高新區規劃十二路以東、緯二十六路以北、緯二十四路以南，凈用地面積119.45畝，容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，成交樓面價12514元/平米、溢價86.4%，需繳納易地集中配建公租房建設資金3.25億元。

另據觀點地產新媒體報道，9月25日，西安市住建局、西安市自然資源和規劃局聯合西安市財政局發布了《關于進一步規范商品住房項目配建公共租賃住房有關事項的通知》，要求西安市行政區域內新出讓住宅用地(含用地性質變更、規劃指標調整)的商品住房項目，建設單位應按規定配建公共租賃住房。