上海明天廣場7至32層物業(yè)將被司法打包拍賣 起拍價25.71億元

9月27日，上海明天廣場7至32層房產(chǎn)將于10月26日起在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺拍賣，該起拍價為25.7144億元，

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，明天廣場起拍價較當(dāng)初收購價高出4億元，處置單位為上海華信國際集團有限公司等15家關(guān)聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人。

此前，上海明天廣場7至32層共計246套房產(chǎn)(不含23層避難層)均已被設(shè)立抵押，且均已被人民法院司法查封，該標(biāo)的整體打包拍賣，不單獨拆分拍賣。

資料顯示，海明天廣場坐落于上海市黃浦區(qū)黃陂北路309號，占地面積11296平方米，明天廣場原本由浦發(fā)銀行旗下的大型國有獨資綜合性投資公司上海安聯(lián)打造，總建筑面積129528.52平方米，總共60層高達282米。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，該拍賣標(biāo)的初期房屋類型為246套酒店式公寓，華信國際旗下上海盛懿投資中心(有限合伙)2003年通過公開拍賣取得上述246套房產(chǎn)，房屋建筑面積合計36513.64平方米，登記房屋類型為辦公樓，房屋用途為辦公，上海盛懿投資中心取得上述房產(chǎn)后，將7至32層(不含23層避難層)改造為辦公場所。

在2005年，上海明天廣場就曾傳出消息，摩根士丹利曾開價32億元收購，但雙方未曾進入實質(zhì)性談判，業(yè)主方即單方面宣布停止出售;2006年，上海明天廣場被轉(zhuǎn)到上海國資委旗下上海盛融投資手中;2010年底，第7-32層房產(chǎn)進行過拍賣，最終因競買人未能落實而未能成交。