南京33.4億兩宅地封頂價(jià)搖號(hào)結(jié)果發(fā)布：招商、南國(guó)置業(yè)各得一宗

9月27日，江蘇南京江北區(qū)就9月25日公開(kāi)競(jìng)價(jià)的2宗達(dá)到上限價(jià)格的南京江北核心區(qū)宅地進(jìn)行搖號(hào)確定競(jìng)得者。

最終，搖號(hào)結(jié)果顯示，編號(hào)NO.新區(qū)2020G13地塊，經(jīng)過(guò)24輪競(jìng)價(jià)，地塊達(dá)最高樓面價(jià)限價(jià)23159元/平方米，被招商搖號(hào)以成交價(jià)17.6億元競(jìng)得;編號(hào)NO.新區(qū)2020G14地塊經(jīng)過(guò)22輪競(jìng)價(jià)，地塊達(dá)到最高樓面限價(jià)23177元/平方米，被電建&南國(guó)置業(yè)搖號(hào)以成交價(jià)15.8億元競(jìng)得，兩宗地總成交價(jià)33.4億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，編號(hào)NO.新區(qū)2020G13地塊位于江北新區(qū)新浦路以東、興隆路以南，出讓面積34544.01平方米，容積率為2.2，建筑面積75996.82平方米，該地塊起價(jià)15.3億元，樓面起價(jià)20132.42元/平方米，最高限價(jià)17.6億元。

編號(hào)NO.新區(qū)2020G14地塊位于江北新區(qū)江苑路以北、新浦路以西，出讓面積30986.34平方米，容積率為2.2，建筑面積68169.95平方米，該地塊起價(jià)13.7億元，樓面起價(jià)20096.83元/平方米，最高限價(jià)15.8億元。

據(jù)出讓文件要求，上述2宗地塊均設(shè)置商品住宅(毛坯)銷(xiāo)售限價(jià)30750元/平方米，毛坯最高銷(xiāo)售單價(jià)不超33825元/平方米，實(shí)行達(dá)到最高限價(jià)后搖號(hào)的最新土拍政策，同一競(jìng)買(mǎi)人及同一集團(tuán)成員企業(yè)不得競(jìng)得(含聯(lián)合競(jìng)買(mǎi))本批公告中的兩塊及以上的住宅(商住)用地。值得注意的是，本次出讓地塊此前于7月15日掛牌時(shí)，銷(xiāo)售精裝均價(jià)設(shè)定為不超35000元/平方米。

此外，地塊要求限制裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實(shí)行全裝修成品住房交付，無(wú)容積率獎(jiǎng)勵(lì)。地塊內(nèi)建筑須達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。