廣州4宗地塊底價20.83億成交 海大集團拿下海珠區商地

9月14日，廣州3宗商地及1宗市政道路地下空間地塊入市交易，位于海珠區和增城區，均底價成交，總成交價20.83億元。

據觀點地產新媒體了解，海珠區琶洲西區AH040140地塊，由廣東海大集團股份有限公司旗下廣州海灝科技產業營運有限公司以10.52億元底價成交，折合樓面價約17000元/平方米。

該地塊位于琶洲西區的東南側，面積7835平方米，計容建面不大于6.19萬平方米，地塊要求競買人或其實際控制人控股的上市公司須為中國企業聯合會評定的2019年中國企業500強，主營業務為智慧養殖和技術服務。

此外，海珠區琶洲西區AH040135地塊，被廣州禾美實業有限公司以7.16億元底價成交，折合樓面價約17000元/平方米。地塊面積5770平方米，計容建面不超過4.21萬平方米，該要求競買人或其實際控制人為上交所A股上市的化妝品企業，且為國家知識產權示范企業和高新技術企業。

增城永寧街長崗村83101229A20017號地塊，被廣州駿譽地產發展有限公司以3.11億元底價拿下，折合樓面價約4131元/平方米。

增城永寧街長崗村17號地塊占地面積1.45萬平方米，計容建面7.53萬平方米，容積率≤5.2，限高150米。地塊要求競買人須承諾項目投資不低于7.9億元，項目建成后5年內(2028年內)引進不少于20家金融、貿易、制造加工、房地產業務板塊的獨立法人企業。

另外，廣州設計之都T2地塊市政道路地下空間，被廣東省交通規劃設計研究院股份有限公司以371萬元底價拿下，折合樓面價約1309元/平方米。