溫州23.7億掛牌生命健康茶白片區一宗商住地 9月27日出讓

8月26日，浙江溫州甌海區掛牌1宗商住地，起價23.68億元，預計9月27日出讓。

據觀點地產新媒體了解，上述地塊編號為溫政務中心土告字[2020]93號，地塊名稱為溫州市生命健康茶白片區上蔡單元A-16a地塊，位于甌海區南白象街道上蔡村，為住宅用地兼容商業、商務及餐飲用地。

該地塊總用地面8.25萬平方米(劃撥幼兒園用地面積4655平方米)，凈出讓面積7.78萬平方米，容積率2.2，出讓建筑面積17.84萬平方米(兼容商業建面≤5.45萬平方米)，劃撥幼兒園建面≥3145平方米。

公告顯示，地塊起價23.68億元，起始樓面價13277元/平方米;設上限價30.78億元，上限樓面價17258元/平方米。達上限競人才住房面積，最高競報面積為17.82萬平方米，要求實施住宅全裝修，全裝修標準不低于1000元/平方米。

此外，競報的人才住房在取得預售許可證后12個月內以指定價格[戶型建筑面積90、120、140平方米分別按照備案價(核定價)的70%、60%、50%確定(不含全裝修價格)]銷售給市、甌海區政府指定銷售對象(人才);逾期未完成銷售的，由市、甌海區政府指定單位以上述價格標準加全裝修價格一次性予以回購。

年內，該地塊所在片區已迎來數宗地塊出讓。于7月10日，華鴻嘉信以底價15.21億元競得溫州市茶白片區南湖單元D-04地塊，樓面價11032元/平方米;6月3日，榮安以總價16.56億元競得溫州市茶白片區梧田南單元B-14地塊，樓面價13481元/平方米，溢價率1.22%。

另于1月6日，龍湖以總價18.66億元競得溫州市茶白片區梧田南單元B-10地塊，樓面價8503元/平方米，溢價率5.07%。