廣州47.6億掛牌2宗涉宅地位于番禺與白云 總出讓面積166畝

8日25日，廣州市掛牌2宗涉宅地，分別位于番禺與白云，總出讓面積11.09萬平方米，總建筑面積36.79萬平方米，總起價47.6億元，預(yù)計9月25日出讓。

據(jù)了解，其中番禺區(qū)南站BA0501004地塊的土地用途為住宅，宗地面積50781平方米(可建設(shè)用地48566平方米)，計算容積率建筑面積≤145696.9平方米。

該地塊掛牌起價20.49億元，樓面起價14064.61元/平方米，競價方式為“競地價+競配建政府性房源(住宅)+搖號”，上限價為29.71億元，上限樓面價20393.71元/平方米。

競得人須按要求出資用于建設(shè)廣州大道快捷化改造一期工程(洛溪橋南—廣州南站)，出資費用暫定為12.67億元，該項目建成后產(chǎn)權(quán)歸屬于廣州市交通運輸局指定的道路維護管養(yǎng)單位。

另外，白云區(qū)太和鎮(zhèn)大源村、大源南路東側(cè)大源容發(fā)貨運市場地塊的土地用途為商住，宗地面積62327平方米(不含服務(wù)設(shè)施用地、中小學用地面積)，容積率≤3.57，建筑面積≤222252平方米，其中住宅建面≤158485平方米，商業(yè)、商務(wù)建面≤63767平方米(商業(yè)比例占10%，商務(wù)比例占90%)。

地塊掛牌起價27.11億元，樓面起價12198.9元/平方米，競價方式為“競地價+競配建政府性房源(住宅)+搖號”，上限價為39.31億元，上限樓面價17688.43元/平方米。

根據(jù)出讓文件，競得人須在出讓用地范圍內(nèi)配建建筑面積40000平方米安置房，安置房由廣州市白云區(qū)人民政府指定的單位以3500元/平方米建筑面積的標準進行回購。此外，競得人須負責并實施出讓紅線范圍外大源村16單元村居品質(zhì)提升改造工程。