廣州南沙灣宅地觸頂轉(zhuǎn)搖號 天津生態(tài)城掛牌7宗涉宅地

8月10日上午，廣州增城、白云成功出讓一宗商住類用地，分別由奧園、保利以底價競得，成交金額合計約41.35億元。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，增城區(qū)中新鎮(zhèn)中新村地塊，編號為83103200A20044號，由廣州奧虹置業(yè)有限公司(奧園)以底價84650萬元競得，成交樓面價5170.29元/㎡。該地塊出讓面積為29768㎡，土地用途為商住地，容積率5.5，建筑面積163724.00㎡。

地塊位于21號線中新站北側(cè)，西側(cè)為僑建御溪谷二期，東側(cè)為中新村舊改項目。

此外，廣州白云區(qū)白云湖東側(cè)地塊，編號為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕53號，由廣東保利城市發(fā)展有限公司以底價328860萬元競得，成交樓面價23130元/㎡。該地塊出讓面積為44431㎡，土地用途為住宅用地，容積率3.20，建筑面積1142179㎡。

競得該地塊的房企，須要求建設(shè)地塊用地范圍內(nèi)的城市道路用地、綠地用地;及用地范圍內(nèi)的市政設(shè)施配套及公共服務(wù)設(shè)施，建成并驗收合格后無償移交給廣州市白云區(qū)人民政府指定的部門。此外，該地塊采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%。

美的置業(yè)26.4億元競得佛山順德區(qū)商住用地

8月10日上午，廣東佛山順德大良出讓1宗111畝商住地，總起價22億元。最終，由佛山市順德區(qū)寶弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(美的)競得，成交價為26.4億元，樓面價1.12萬元，溢價率20%。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該宗地塊編號TD2020(SD)WG0023，位于佛山市順德區(qū)大良街道105國道以西、德勝西路以北地塊，土地用途為商住用地，交易宗地面積為73831.21㎡，本次競拍合計23輪，掛牌起始價為22億元。

地塊曾于今年5月25日開拍，最終因未達保密底價不成交，相比第一次掛牌，本次掛牌價有所提高。

廣州南沙灣宅地觸頂轉(zhuǎn)搖號歐派家居(603833,股吧)3.67億拿黃邊村商地

8月10日，歐派家居集團以總價3.67億元競得廣州白云區(qū)鶴龍街黃邊村一宗商務(wù)設(shè)施用地，成交樓面價為9100元/㎡，該地塊的用地面積為9254㎡，項目建成后，土地使用權(quán)受讓人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積70%。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，今早廣州南沙、增城、白云集中出讓4宗地，除了上述成交地塊以外，增城區(qū)中新鎮(zhèn)中新村地塊、白云區(qū)白云湖東側(cè)地塊分別被奧園、保利以底價競得，成交金額合計約41.35億元。

而廣州市南沙區(qū)南沙街南沙灣片區(qū)港前大道南以西2020NJY-9號宅地，一共吸引了10個開發(fā)商參與競拍，經(jīng)過16輪舉牌后，以“地價129190萬元，競配建面積7400平方米”達競地價與競配建面積上限。根據(jù)競拍規(guī)則，將以搖號確定競得人，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。

該宗地位于南沙大熱版塊—南沙灣片區(qū)港前大道南以西，靠近中交藍色海灣，出讓面積20043㎡，起始價11.29億元。

天津生態(tài)城42億掛牌7宗涉宅地 總體量超116萬平米

天津土地交易中心8月10日披露，天津生態(tài)城日內(nèi)掛牌6宗宅地、1宗商住地，即津濱生(掛)2020-6號、9號至14號，出讓土地面積超60萬平方米，總體量超116萬平方米，起始價總計42.3億元，將于9月9日入市。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體報道，8月7日，天津土地交易中心捆綁出讓位于靜海區(qū)的津靜(掛)2020-09號宅地與11號商地，起始總價17.92億元，住宅用地面積17.67萬平方米，商業(yè)用地面積3.81萬平方米。