中海豪擲144億拿下漢陽歸元片區(qū)

6月30日，各大房企引爆了武漢上半年的土拍收官之戰(zhàn)。武漢單日成功出讓9宗土地，總成交價高達243.82億元。

此次的土拍大戰(zhàn)中，不少房企拿地熱情高漲，南山、實地、美好置業(yè)和華僑城等房企都有收獲。而中海力壓大華，豪擲144億拿下漢陽歸元片區(qū)地塊，無疑是當天的重頭戲。

現(xiàn)場競價時，中海、大華競爭激烈，經過多輪廝殺，最終中海溢價12億元，拿下歸元片二期的兩宗地塊。其中，P(2020)013號地塊成交價66.1億元，成交樓面價14620元/平方米，溢價10.17%，P(2020)014號地塊成交價78.1億元，成交樓面價14398元/平方米，溢價8.47%。

近期，中海在全國土拍市場上的表現(xiàn)都十分亮眼。5月28日，金華二七東地塊的拍賣現(xiàn)場， 聚集了恒大、綠城、保利等大咖房企，經過224輪報價后，中海以24億元成功拿下該地塊。5月29日，大連東港商務區(qū)最后一塊宅地開拍，吸引了華潤、萬科、陽光城等實力房企參戰(zhàn)，最終，中海以10.1億元競得該地塊。6月1日，頗受關注的蘇州科技城35號地塊開拍，經過9輪報價，最后也被中海以20.5億元收入囊中。

自三年前，顏建國掌舵中海以后，中海的拿地速度就開始加快。2017年、2018年，中海分別以951億元、1101億元的拿地金額排名房企第五，2019年以1034億元的拿地金額位居房企第四。

3月26日，在中海2019年度的業(yè)績發(fā)布會上，顏建國還透露，2020年拿地預算為1400億，比去年整整多了400億。可以預計，中海下半年的拿地力度還會持續(xù)加大。

此次，中海耗資144億拿地，和武漢政府加速賣地也有必然聯(lián)系。

6月以來，武漢的土地供應速度明顯加快。繼“6·18”以64.73億元拍出9宗地塊后，6月30日，武漢又成功出讓9宗地塊，成交總價達243.82億元。

疫情期間，武漢經濟驟然入冬。隨著疫情逐漸好轉，政府加速賣地增加財政收入，用以支持經濟社會恢復，也合常理。