沈陽(yáng)市從4月1日起調(diào)整住房公積金部分提取政策
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用,加快釋放住房公積金支持住房消費(fèi),保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益,沈陽(yáng)市從4月1日起調(diào)整住房公積金部分提取政策。其中,在提取額度方面,職工商貸提前還款的部分也可以提取公積金了。
為有效縮短職工購(gòu)房后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的時(shí)間周期,減輕職工的購(gòu)房資金壓力,沈陽(yáng)市將延長(zhǎng)“房證未發(fā)”持購(gòu)房合同提取時(shí)限。沈陽(yáng)市規(guī)定:2019年12月31日前,職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)沈陽(yáng)市自住商品房(以發(fā)票簽發(fā)日期為準(zhǔn)),尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),且從未使用過(guò)住房公積金的,可持沈陽(yáng)市房產(chǎn)局登記備案的購(gòu)房合同、全額購(gòu)房發(fā)票等要件,申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金。
在調(diào)整償還商貸提取方式、額度方面,沈陽(yáng)市規(guī)定,職工償還購(gòu)房商業(yè)貸款提取住房公積金,提取方式由原來(lái)的“比照現(xiàn)金購(gòu)房一次性提取”和“按年還貸提取”兩種方式,調(diào)整為“按年還貸提取”一種方式;提取額度由原來(lái)的“按年還貸提取,不超過(guò)本自然年按月還款合計(jì)金額”,調(diào)整為“按年還貸提取,不超過(guò)當(dāng)期還款付息額(含當(dāng)期提前部分還款額,不含因逾期產(chǎn)生的罰息)”,也就是說(shuō),提前還款部分也可以提取住房公積金。據(jù)介紹,實(shí)行按年還貸提取住房公積金,按現(xiàn)有平均商業(yè)貸款首付比例來(lái)看,職工以提取住房公積金償還貸款本息的還款方式提取,較比照現(xiàn)金購(gòu)房一次性提取住房公積金方式提取,其合計(jì)提取住房公積金的額度更高。
另外,沈陽(yáng)市還提高租賃住房提取限額。職工家庭租賃商品住房提取住房公積金,以承租房屋所在地為標(biāo)準(zhǔn):房屋地址在沈陽(yáng)市區(qū)的,限額由1200元/月提高至1400元/月;房屋坐落地址在4個(gè)縣(市)區(qū)的,限額由800元/月提高至950元/月。(記者陶陽(yáng))
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