商戶提供金融貸款“輸血” 商場與商戶共克時艱

面對疫情給商貿(mào)業(yè)、零售業(yè)帶來的沖擊，廣州多家購物中心、商業(yè)地產(chǎn)公司選擇通過租金及物業(yè)費優(yōu)惠減免政策、建立線上第三方平臺、組織學(xué)習(xí)相關(guān)政策解讀，甚至以自身載體為擔(dān)保，商戶提供金融貸款“輸血”等多種方式，與合作伙伴共渡難關(guān)。

昨日，記者從時尚天河獲悉，時尚天河免除所有商戶1月28日~4月26日之間的租金。“此次免租時間之所以達到90天，是出于對疫情會有一個長尾期的預(yù)估，免租目前覆蓋到業(yè)戶開始營業(yè)后的近2個月時間，是給業(yè)戶一個較充分的恢復(fù)期，在此期間我們會多管齊下，全團隊行動起來從進貨渠道、員工共享、社群營銷等方面幫助業(yè)戶提升。”

廣州市時尚商業(yè)城有限公司運營總監(jiān)劉慧蓮表示，商場和業(yè)戶之間是相互依存的關(guān)系，時尚天河個體經(jīng)營者較多，他們的風(fēng)險承擔(dān)能力較差，疫情對他們來說不僅意味租金壓力，還有員工工資、庫存的折損積壓、員工房租、貸款利息等，需要共同扶持。

據(jù)悉，目前廣州已有多家購物中心、商業(yè)地產(chǎn)為商戶免租。此前凱德集團也對外宣布，推出商場減租政策，支持租戶渡過難關(guān)，對旗下在中國的商超實行減租。落實到廣州地區(qū)所有的凱德商場，從1月25日至2月9日期間的租金和物業(yè)管理費將減半。

廣百股份也表示，對租用廣百股份自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)的中小微企業(yè)及個體工商戶租戶，嚴格按市國資委文件精神，申報減免2月及3月的租金。對于租賃公司轉(zhuǎn)租的經(jīng)營性物業(yè)的中小微企業(yè)及個體工商戶租戶，發(fā)揮國有控股上市公司的積極作用，一方面全力溝通，向上游物業(yè)產(chǎn)權(quán)方爭取對我司的租金減免;同時，結(jié)合物業(yè)產(chǎn)權(quán)方的實際減免情況和所在門店的實際情況，最終制定向轉(zhuǎn)租物業(yè)租戶減租的扶持方案。

記者了解到，有的商場還以自身載體為擔(dān)保，商戶提供金融貸款“輸血”。天河路商圈某業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“正佳集團、頤高數(shù)碼等商場，為了幫助商戶解困，以集團載體為擔(dān)保，爭取農(nóng)商行、廣州銀行等本地商業(yè)銀行支持，對商鋪進行小額貸款的支持，資金最快一周就能到位。”(趙方圓)