北京市住建委：商務樓宇寬帶接入不得壟斷

近日，市住建委發布《關于規范商務樓宇寬帶接入的通知》，對已實施物業管理、為各種商務活動提供辦公空間的建筑物(包括商業、辦公類建筑物、各類園區中的商用建筑物及其附屬設施)，要求房地產開發企業、物業服務企業不得與電信運營代理企業、基礎電信運營企業簽訂任何壟斷或排他性質的寬帶運營協議或約定，保障各企業平等接入、用戶自由選擇的權利。

按照要求，房地產開發企業、物業服務企業應當將接入基礎電信運營企業的有關信息在樓宇內顯著位置公示，并且將與基礎電信運營企業委托其提供施工配合、運行維護等服務所得收入納入其他經營收入，并于每年第一季度向用戶公示。房地產開發企業、物業服務企業應當按照通知要求及相關規定全面開展自查整改工作。

記者獲悉，市(區)建設行政主管部門、房屋行政主管部門將加強對房地產開發企業、物業服務企業阻礙寬帶接入、簽訂排他性質協議等行為的監督管理，對商務樓宇寬帶接入納入日常監督檢查范圍，并聯合價格主管部門和通信管理部門開展專項執法檢查。

市住建委相關負責人說，檢查中發現房地產開發企業、物業服務企業存在未按規定進行自查整改的，市(區)建設行政主管部門、房屋行政主管部門依照各自職責應對其進行約談并要求其限期改正。發現拒不整改，影響社會穩定，造成不良后果的，提請規劃和自然資源部門，對房地產開發企業在一定期限限制其出讓宗地的競買資格。對物業服務企業采取提請北京市政府采購中心限制其進入政府采購名單、限制其承接新項目等行政處理措施。同時，將企業不良經營行為記入企業信用信息系統。