多花8萬(wàn)元買(mǎi)的"子母車(chē)位"柱子壓在邊線 "新湖"強(qiáng)調(diào)"方便"

溫女士在小區(qū)買(mǎi)了車(chē)位，她反映，地下車(chē)庫(kù)的一根柱子壓在了車(chē)位的邊線上，她停車(chē)很不方便。

2019年，溫女士在杭州良渚的新湖香格里拉小區(qū)買(mǎi)了一套別墅。車(chē)位合同顯示，她花了28萬(wàn)元，買(mǎi)了小區(qū)2B-19號(hào)車(chē)位的使用權(quán)。

“銷(xiāo)售說(shuō)兩個(gè)車(chē)位可以一輛停前面，一輛停后面，是一家人住的嘛，就考慮子母車(chē)位30萬(wàn)，然后他說(shuō)可以找一下領(lǐng)導(dǎo)，打個(gè)折28萬(wàn)。”溫女士說(shuō)，買(mǎi)車(chē)位時(shí)，普通車(chē)位的價(jià)格是20萬(wàn)一個(gè)。可以看到，她的這個(gè)車(chē)位被劃出了兩個(gè)車(chē)位的格子，靠后的這個(gè)車(chē)位一根柱子壓在了邊線上。

溫女士拿出一張照片，說(shuō)是去年6月小區(qū)交房時(shí)拍的，照片里后面的車(chē)位沒(méi)有劃出來(lái)。

“交房的時(shí)候沒(méi)劃線，我不知道子母車(chē)位到底是怎么樣的，在我腦子里也不清楚。（記者：如果劃線了呢）那我肯定不簽收的。”溫女士說(shuō)。

溫女士有輛寶馬X1，采訪時(shí)，她沒(méi)把車(chē)開(kāi)過(guò)來(lái)。我們的采訪車(chē)停進(jìn)后面的車(chē)位里，車(chē)門(mén)可以打開(kāi)，不過(guò)下車(chē)確實(shí)有些費(fèi)勁。

“跟我這樣說(shuō)的，前面車(chē)子往這邊倒進(jìn)來(lái)，副駕駛下來(lái)，車(chē)子往右移，然后車(chē)子往后打方向，然后往左邊，我往左邊下。雖然我開(kāi)車(chē)有十多年，但是你讓我倒到來(lái)，倒倒去，為一個(gè)車(chē)位倒進(jìn)到出，你覺(jué)得合理嗎？”溫女士說(shuō)。

小區(qū)的售樓處已經(jīng)撤場(chǎng)，小區(qū)物業(yè)一番聯(lián)系后，開(kāi)發(fā)商一位莫總趕過(guò)來(lái)。

杭州新湖美麗置業(yè)有限公司莫總回應(yīng)稱(chēng)，“她這個(gè)是在浪費(fèi)政府資源，反復(fù)在說(shuō)這個(gè)事情。其實(shí)所有的問(wèn)題都是她自己的問(wèn)題。賣(mài)給她車(chē)位，我們?cè)?jīng)給她處理過(guò)好多回，如果說(shuō)她不要，可以給她換。或者說(shuō)她認(rèn)為車(chē)位買(mǎi)貴了，或者怎么樣，也可以退，我們都跟她說(shuō)過(guò)。（溫女士：哪個(gè)跟我說(shuō)過(guò)，莫總）沒(méi)有跟你說(shuō)過(guò)嗎？”

開(kāi)發(fā)商方面的莫總表示，要糾正一下這個(gè)車(chē)位的稱(chēng)呼，“沒(méi)有說(shuō)過(guò)子母車(chē)位，我就跟她說(shuō)這是車(chē)位。（溫女士：但是銷(xiāo)售賣(mài)給我，就是以子母車(chē)位賣(mài)的的呀）我跟你說(shuō)，我們賣(mài)的是車(chē)位，只不過(guò)有高有低，而且有人防車(chē)位，有非人防車(chē)位，我都跟你說(shuō)清楚的。

根據(jù)住建部門(mén)官網(wǎng)上的車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，機(jī)動(dòng)車(chē)和墻，及其他構(gòu)筑空間最小間距橫向是0.6米，溫女士認(rèn)為，她這個(gè)車(chē)位柱子都?jí)旱竭吘€上了，顯然不符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但開(kāi)發(fā)商的莫總強(qiáng)調(diào)，他們的車(chē)位是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。

“我的車(chē)位也是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)的，但是你要看她的車(chē)位，她后面車(chē)位不屬于，雖然是車(chē)位后面的部分，是車(chē)位以外的東西。（記者：那你們交付的時(shí)候?yàn)槭裁床话堰@個(gè)線劃出來(lái)呢）那我問(wèn)你如果說(shuō)我車(chē)位什么叫劃出來(lái)，我只不過(guò)是告訴你，如果說(shuō)沒(méi)有別的事情，沒(méi)有別的東西的情況下，如果說(shuō)你是自愿的，我劃個(gè)線，人家要走路的話，你動(dòng)一下；不走路的話，我就直接你停了也就停了。是不是這么回事。（那你們也是收錢(qián)的呀）誰(shuí)說(shuō)收錢(qián)了。（她這個(gè)車(chē)位二十八萬(wàn)，她說(shuō)普通的車(chē)位二十萬(wàn)）那么正因?yàn)檫@個(gè)車(chē)位后面有這么一個(gè)方便，所以說(shuō)我認(rèn)為，我可以利用它的價(jià)值，所以我賣(mài)的貴一點(diǎn)，這是我們認(rèn)為的。她如果愿意，她可以買(mǎi)。她如果不愿意，我已經(jīng)跟你說(shuō)過(guò)了，我同意她換。”開(kāi)發(fā)商方面的莫總說(shuō)。

莫總的意思是，溫女士買(mǎi)的車(chē)位實(shí)際上只包括前面這個(gè)格子，靠后的這個(gè)格子，是給她行個(gè)方便。

記者仔細(xì)看了合同上的圖紙，2B-19號(hào)車(chē)位的確只劃了一個(gè)格子。現(xiàn)場(chǎng)溝通后，雙方約好，溫女士把現(xiàn)在的車(chē)位退掉，按她當(dāng)年買(mǎi)車(chē)位的售價(jià)再買(mǎi)兩個(gè)普通車(chē)位。