伴隨著西幕墻最后一根腳手架的拆除，百里長安街西段復(fù)興路上一座上個世紀80年代落成的軍隊招待所，在中建裝飾集團所屬海外裝飾手中，完成華麗轉(zhuǎn)身，成為國資委旗下新成員——中國融通資產(chǎn)集團有限公司(下稱中國融通集團)總部大樓，為長安街兩側(cè)城市景觀添新。

修舊如舊 舊中藏新意

極具時代感的外觀、略顯逼仄的走廊、單一的建筑職能……改造前的中國融通集團總部大樓作為部隊招待所，攜帶著特殊的時代記憶，在百里長安街兩側(cè)城市景觀不斷翻新升級之時，不免漸漸示弱。

“項目建筑面積約2.3萬平方米，移交面積約2.1萬平方米，我們承擔了拆除、加固、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等多類施工。” 海外裝飾北方分公司經(jīng)理、黨支部書記、融通項目指揮長劉濤告訴記者。從去年7月正式進場施工，到“4.20節(jié)點”的順利實現(xiàn)，分公司用十個月的時間完成了一次從‘舊’到 ‘新’的跨越之旅。

從舊到新，體現(xiàn)在對新材料和新技術(shù)的探索應(yīng)用中。

在改造施工中，項目設(shè)計團隊通過三維建模，運用先進BIM技術(shù)進行管線碰撞模擬，減少了施工中可能產(chǎn)生的誤差，提升效率，避免返工，從緊張的工期中搶出時間。項目團隊還對停車樓舊樓的外立面進行了極具線條設(shè)計感的翻新改造，竣工后的停車樓儼然時尚氣息十足;同時，建筑內(nèi)部也大有看頭，智慧化的樓宇系統(tǒng)讓停車更加簡單便捷。

“新”字也體現(xiàn)在多功能中心墻面材料的使用上。高度5.8米、面積462平方米的多功能中心，是舉辦大型會議、大型晚會的場所，作為開闊空間不可避免地要考慮到音響設(shè)備、機電設(shè)備通過二次結(jié)構(gòu)砌筑墻體引發(fā)的噪音混響情況。

基于此，項目部使用木飾面與硬包作為裝飾面層材料，并決定在二次砌筑墻內(nèi)側(cè)增加一道@75系列輕鋼龍骨隔墻，并預(yù)留600mm寬空腔聲閘。“考慮到多功能廳內(nèi)音響聲音的效果及聲音的反射情況，所有的硬包基層板背后都采用了吸音玻璃絲綿，硬包基層板穿孔率達到25%。”劉濤告訴記者，此舉完美避免了多功能廳內(nèi)噪音混響的產(chǎn)生。

中國融通集團總部大樓從舊到新，外立面煥然一新，辦公區(qū)域明亮開闊，主配樓功能明晰。

使命必達 開工即搶工

中國融通集團在既定的1號和2號兩棟舊樓辦公空間、4號樓后勤輔助用房、5號機房及停車樓的部分室內(nèi)拆除、裝飾、機電及外立面改造的基礎(chǔ)上，新增了3號樓多功能廳和餐廳及1號和2號樓之間裙樓的建設(shè)要求，以補充除辦公空間外的多項建筑功能。

項目體量增加、建設(shè)任務(wù)加碼，項目部開工即搶工，采用設(shè)計先行、施工緊跟，讓各個節(jié)點之間環(huán)環(huán)相扣，施工節(jié)奏保持穩(wěn)中有序。

但項目特殊的地理位置還是讓劉濤“傷腦筋”。長安街沿線、東鄰國家地震局、北鄰衛(wèi)戍區(qū)干休所，決定了項目周邊關(guān)系極其復(fù)雜，場地狹小、多班組交叉作業(yè)、材料存放困難、施工噪音投訴多……一系列難題使得施工降效極其嚴重，施工難度遠超預(yù)期。

不僅如此，項目施工期間還遇到國慶閱兵與春節(jié)，交通管制和各項檢查接連不斷，眼看就要被打亂的施工節(jié)奏，在項目部與建設(shè)方、屬地街道辦、內(nèi)保局、城管支隊、交通支隊、派出所、軍隊質(zhì)檢中心等各方協(xié)商后一一捋順，項目得以在國慶與春節(jié)期間正常施工。

從第一天起，每日高負荷運轉(zhuǎn)，劉濤帶著項目管理人員春節(jié)期間全員在崗，為順利交付拼搶每一天。正當項目團隊為了原定的3月18日交付搶工時，突然暴發(fā)的疫情，給原本火熱的工地按下了暫停鍵，項目于2月1日正式停工。

不期而遇的新挑戰(zhàn)、突如其來的新考驗，疫情導致的停工停產(chǎn)令劉濤倍感壓力。“這個項目意義非凡，是展示企業(yè)形象和集團品牌影響力的重要機會，按時完成工期是鐵的命令。”

在焦急等待了滿滿40天，3月11日，在經(jīng)集團審批獲取復(fù)工令后的第一時間，項目吹響了決戰(zhàn)決勝的沖鋒號，掀起了搶工高潮。

非常時期 有非常之舉

時隔40天，項目團隊再次集結(jié)。中建裝飾集團、海外裝飾班子成員及各部門負責人到項目蹲點協(xié)助指導工作，并從各在京項目抽調(diào)20余名骨干管理人員趕赴現(xiàn)場支援。同時，借力中建裝飾集團平臺的優(yōu)勢，在京項目聯(lián)合黨支部組建了“黨員突擊隊”和“青年突擊隊”，為項目輸送精兵強將。

“我們決心繼承和發(fā)揚中國共產(chǎn)黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，勇于拼搏，甘于奉獻……”“我們決心繼承和發(fā)揚青年突擊隊光榮傳統(tǒng)，遵守紀律，聽從指揮……”突擊隊隊員們在黨旗和團旗下莊嚴宣誓，是對青春和奮斗的最好詮釋。

“非常欣慰，也尤其感慨。”在京項目聯(lián)合黨支部書記李黎被一聲聲堅定的誓言打動了，“我們項目黨員突擊隊隊員都是身兼數(shù)職，這種沖鋒在前的引領(lǐng)精神激發(fā)了很多員工加入黨組織的志愿和決心，這段時間我陸陸續(xù)續(xù)的收到了部分分公司骨干遞交的入黨申請書，這是值得我們黨支部引以為傲的事情。”

疫情之下，復(fù)工復(fù)產(chǎn)面臨的最大難題就是找工人。

正當劉濤為此發(fā)愁時，分公司項目管理部牽頭組織現(xiàn)場勞務(wù)班組從小湯山、通州副中心等項目調(diào)動70余名工人火速進場;同時對從河北、四川、河南等外地進京工人采取集中隔離14天后，用“點對點”方式每日安排專車接送至指定酒店，并對生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)每日定時消殺。

“為保證安全的就餐環(huán)境，項目統(tǒng)一進行訂餐，各班組按號分箱領(lǐng)餐，使用一次性餐具，錯峰用餐，減少人員聚集;在施工中，實施分層管理，減少人員聚集和交叉作業(yè)。”從生活到生產(chǎn)，項目部在疫情防控環(huán)節(jié)未曾有絲毫放松。在北京市只有個別重大民生工程項目復(fù)工情況下，短短一周時間，項目上的勞務(wù)工人由70余人快速增加至580人。

人員快速到位的同時，施工材料也在源源不斷地從全國調(diào)集，對復(fù)工復(fù)產(chǎn)困難的原材料供應(yīng)商果斷更換，比如原銅門供應(yīng)商無法復(fù)工，項目部便從河北、山東多地輾轉(zhuǎn)找合適的替代商，為的就是不在任何一個搶工環(huán)節(jié)掉鏈子。

為了打贏這場復(fù)工+抗疫的攻堅戰(zhàn)，保證“4.20節(jié)點”保質(zhì)保量完成搶工，中建集團、中建裝飾集團、海外裝飾各級領(lǐng)導多次親臨項目現(xiàn)場，針對項目工期進度完成情況、疫情防控工作落實程度、安全生產(chǎn)防范措施實施等方面考察指導。

“等3號樓西側(cè)架子拆完，我們就能踏踏實實地睡個好覺了。”3號樓樓長吳勇兵由衷地感慨到。從最初進場支援時外立面0%的施工進度到4月20日所有工作100%完成，像吳勇兵這樣的項目骨干全身心地投入到項目搶工中，用實際行動展現(xiàn)出中建人拼搏進取、團結(jié)奮斗的精神。