不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立，有助于提高地產(chǎn)調(diào)控精準(zhǔn)度|熱頭條

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據(jù)新華社消息，2023年4月25日，自然資源部部長(zhǎng)在全國自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，中國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

這意味著經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，房地產(chǎn)調(diào)控的優(yōu)化也依賴于房產(chǎn)信息的全面化，房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)也推行也要以不動(dòng)產(chǎn)登記的信息為基礎(chǔ)。

“全國范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)，有助于摸清全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，一方面，更加及時(shí)、全面、準(zhǔn)確的信息，會(huì)使得調(diào)控政策的出臺(tái)更加有效和精準(zhǔn)；另一方面，這也是推進(jìn)房產(chǎn)稅的必經(jīng)之路。”張波稱。

同時(shí)，張波還表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的全面建立，也標(biāo)志著提升民眾的相關(guān)辦事效率，通過建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，可有效減少政府行政成本，方便企業(yè)和群眾，減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。尤其是不少涉及到產(chǎn)權(quán)相關(guān)的需要分散登記的事務(wù)，在統(tǒng)一登記后的操作效率會(huì)大大提升。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙稱，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記意味著國內(nèi)房產(chǎn)有統(tǒng)一的平臺(tái)登記，由于房屋類型較多，產(chǎn)權(quán)情況不一。而不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是一種制度規(guī)范性的工作，可對(duì)全國房屋情況以及房屋所有權(quán)人能夠摸底，為監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)分析不動(dòng)產(chǎn)情況奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，同時(shí)有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。