濟(jì)南第四批集中推出12宗住宅用地，起拍價約54.36億元

(資料圖)

11月30日，山東省濟(jì)南市發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告，集中推出歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)和起步區(qū)共27宗地塊，出讓總面積約766340平方米。其中，12宗城鎮(zhèn)住宅用地出讓面積共計378698平方米，起拍總價約54.36億元，分布在歷下區(qū)、市中區(qū)和起步區(qū)。

這是濟(jì)南年內(nèi)第四批次集中供地，也是今年最后一次集中供地。

按照濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的地塊出讓信息，此次掛牌地塊將于12月29日集中出讓。

具體來看，12宗城鎮(zhèn)住宅用地中，起始價最高的地塊為市中區(qū)小梁莊項目B地塊，該地塊面積92670平方米，地塊位于市中區(qū)經(jīng)十路以南，建寧路以北，中光明街以東，地塊起始價26億元，樓面起始價約9675元/平方米。

起始價第二的地塊為歷下區(qū)科技城片區(qū)11街區(qū)地塊DKJ1129地塊，該地塊面積53829平方米，地塊位于歷下區(qū)科技城片區(qū)11街區(qū)化纖廠路以西，華龍路以南，地塊起始價128942萬元，最高限價148154萬元，地塊樓面起始價為8555元/平方米。

此次歷下區(qū)共計掛牌3宗居住土地，除了上述提及的科技城片區(qū)11街區(qū)地塊DKJ1129，還有科技城片區(qū)11街區(qū)地塊DKJ1132、丁家安置房地塊二，3宗土地面積共計80800平方米。上述3宗地塊組團(tuán)起始價約17.39億元。其中，科技城片區(qū)11街區(qū)地塊DKJ1132的樓面起始價為8642元/平方米.

第四批次集中供地主力區(qū)域為起步區(qū)，該區(qū)出讓的8宗住宅用地總出讓面積約20.5萬平方米，總起拍價10.96億元。

據(jù)《濟(jì)南時報》，這是起步區(qū)獲批以來單次最大規(guī)模住宅用地出讓，相比之下，起步區(qū)的前身先行區(qū)2020年和2021年住宅用地出讓總面積約21萬平方米。

起步區(qū)面積最大的是22005組團(tuán)，共計7宗地塊捆綁出讓，其中住宅用地有4宗，包括起步區(qū)崔寨片區(qū)38街區(qū)B-1地塊、起步區(qū)崔寨片區(qū)37街區(qū)A-4-1地塊、起步區(qū)崔寨片區(qū)37街區(qū)A-7-1地塊及起步區(qū)崔寨片區(qū)37街區(qū)A-8地塊，4宗住宅用地面積共計73625平方米。