動(dòng)態(tài)焦點(diǎn):天津：新市民、大學(xué)畢業(yè)生連續(xù)繳納6個(gè)月社保可獲購(gòu)房資格

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繼多城傳出放松限購(gòu)的消息后，天津市也有所行動(dòng)。9月16日，微信公眾號(hào)“天津住建”發(fā)布《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等7部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），明確非天津市戶籍且在天津市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明可在該市購(gòu)買(mǎi)1套住房，濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購(gòu)房套數(shù)政策；該新政將自9月17日起施行。

除了降低新市民等群體的購(gòu)房門(mén)檻外，《通知》還提出支持改善性住房需求，增加符合條件居民家庭的購(gòu)房套數(shù)。

根據(jù)《通知》，對(duì)有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在天津市原住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上再購(gòu)買(mǎi)1套住房；若居民家庭在天津市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)持有住房達(dá)到限購(gòu)套數(shù)后，將其中1套住房出售的，可再購(gòu)買(mǎi)1套住房，但家庭住房總套數(shù)不得超過(guò)2套。此外，居民家庭將自有的1套住房通過(guò)該市保障性租賃住房發(fā)展平臺(tái)籌集用作保障性租賃住房，且租期不少于5年的，也可在原住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上再購(gòu)買(mǎi)1套住房。

此外，在住房貸款方面，《通知》提出，若無(wú)個(gè)人購(gòu)房貸款記錄且在天津市無(wú)房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，首付款比例最低為30%；而居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例最低為40%。值得一提的是，對(duì)于已結(jié)清購(gòu)房貸款且在天津市無(wú)房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，按首套房貸款政策執(zhí)行。