今日熱訊：信達地產：擬以約1.57億元收購融創合肥一項目

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8月26日，信達地產發布《關于收購項目公司股權及債權的公告》。

根據公告，信達地產全資子公司安徽信達房地產開發有限公司擬以約1.57億元的價格收購融創鑫恒投資集團有限公司持有的合肥融創政新置業有限公司50%股權及對應債權。收購完成后，安徽信達房產將直接及間接持有融創政新全部股權。

根據公告，融創政新擁有位于合肥市蜀山區的建設用地使用權一宗，總占地面積約7.1萬平方米，容積率2.8，土地用途為商業、住宅，項目規劃為住宅、商業、辦公等業態，計容建筑面積約19.75萬平方米，總可售面積約20.2萬平方米，項目分三期建設，項目住宅已銷售完畢，目前項目商業、辦公等產品持續銷售中。

根據公告披露，項目公司凈資產評估值為-1.32億元，融創鑫恒所持有的項目公司50%股權對應的價值為-6579.42萬元。在交易過程中，融創鑫恒以其持有的股東借款債權本息中等額債權資金進行抵補，抵補后以零元轉讓標的股權。融創鑫恒對項目公司的債權金額為4.61億元，按債權抵補股權后剩余債權本息金額3.95億元。