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高房價問題嚴重，政府提出社會住宅20萬戶目標。臺灣房仲公會聯合會榮譽理事長李同榮22日痛批，蔡政府的社宅政績大灌水到離譜，偽數據、偽政績，與市場感受完全脫節，其中“12萬戶社宅興建”灌水一倍，8萬戶“空屋移轉社宅”灌水70倍，離譜到難以置信，實在難以信服年輕人。

臺灣房市趨勢專家李同榮22日在《風傳媒》發表文章表示，依據“內政部”營建署資料，目前發包興建、興建中加上已完工的社宅數據，自稱有7.1萬余戶，距離12萬戶目標，自稱達成率近6成。

李同榮說，包租代管則自稱累計5.7萬余戶，距離8萬戶目標、也自稱達成率逾71%，而8年任期設定20萬戶社宅，目前自稱達成率約64%，預期2024年底可望達成20萬戶的政見目標，這也是蔡英文政府自圓其說會達標的偽政績。

李同榮指出，事實的真相到目前為止，12萬戶社宅興建，實際可以入住的社宅只有2萬4000戶，達成率僅一成二，真正由“中央”完成的社宅不到3000戶。

李同榮質疑，“中央”放任”國有財產署”土地不斷標售炒高地價，任期近八年居然擠不出幾萬戶社宅土地，卻又把前朝規劃進行的開發數量，現在已規劃未興建未完成數量一再重復計算可達7.1萬戶，完全是灌水一倍以上的偽政績。

李同榮進一步指出，最離譜的是8萬戶空屋移轉社宅政策完全荒腔走板，明明租賃專法訂定輔導包租代管的緣起，明訂“為了有效活化閑置空屋，將空屋移轉為出租社宅”，這是立法緣由與宗旨，但政策推動后，在完全窒礙難行情況下，就把“空屋移轉”重要的四個字拿掉，移花接木，拿現有包租代管出租市場的數據號稱近6萬戶來充斥偽政績，自稱達成空屋移轉社宅目標71%（事實非空屋移轉數據）。