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01、今年的廣州南CBD低調不起來

熱度驚人一直都很火

2023年1-6月廣州南CBD熱度屬實驚人，1-5月一二手成交環漲189%，創5年新高。

拉長時間來看，這也是近5年最高值，環比去年增長超189%，幾乎翻倍。

據公開數據，近期廣州南地市熱度較高主要有幾個原因：

一是今年大火的長隆-萬博當之無愧跑在了第一名，補齊短板的長隆萬博，正在成為廣州的第二個“強中心”。”內循環”完善配套實現自給自足，“外循環”溢出式配置實現輻射灣區。

二是今年長隆萬博二手市場，也可以用開掛來形容，區域內的熱盤二手掛盤價暴漲8萬元/㎡！市場熱度由此可見一斑，不僅二手成交量全市第二，還有多個小區報價飛漲到6萬/㎡+。

業主掛牌8萬+，也從側面說明，未來長隆萬博的價值空間比較大。

不過，作為廣州南的房價高地，長隆萬博還有上漲空間，不過目前長隆-萬博的在售與待售新盤中，大部分還沒有超過8萬+。

近年以長隆萬博板塊為首的網紅樓盤在市場上既有價格又有流量，特別是該區域板塊封面的愉悅綜合體—新世界耀勝尊府，起到了帶動板塊的“吸睛效應”，掀起人氣熱潮！

02、長隆萬博最核心代表，熱度紅盤爭搶不斷

在盛夏6月，新世界耀勝尊府舉辦新中會員年中盛典，再次榮登區域人氣當紅C位，作為最核心的代表性項目，足以見證了新世界耀勝尊府的硬核實力與號召力，憑借有目共睹的發展勢力，向6月市場交出了一份高分的成績單，以人氣爆棚之勢、穩健的品牌實力和匠心的產品力，引爆長隆萬博CBD的熱銷。

可以看到，現場座無虛席，人氣火爆，深受懂得的圈層人士的共同青睞。

一種雅奢精致的生活，一個被尊重的生活環境，一份真正的愉悅感……這是新世界耀勝尊府想要提供給每一位高凈值人群的城市生活理想、對美好生活的熱愛。愉悅此間生活館帶來了小林漫畫治愈畫作展及Vision 霓虹天使展雙展啟幕，更有房車旅游文化交流實力寵粉，活動特邀廣之旅金牌房車旅行策劃師關宇希，旅游時尚達人知名主持人陳燁，以精神境地的藝術化演繹愉悅生活方式，更有全新旭日霞光墅級新品推出，歡迎預約品鑒！

03、匠心產品+核心地段造就的標桿項目

當燃備受熱捧！

新世界中國作為整個廣州樓市公認的打造高品質、高進階格調產品的實力房企，以超前國際眼光、世界水準，引領布局未來，與廣州地鐵雙強聯袂打造耀勝新世界廣場，匯聚長隆萬博CBD的繁華和長隆歡樂的DNA。

劍指世界級消費中心的世界級商圈，城市發展量級給了項目更高的地段價值。經過十余年發展，已讓該商圈的成熟度僅次于天河路-珠江新城，產業發展、人口密集度、生活便利性已不同往日。

目前，板塊內遍布萬達廣場、天河城奧特萊斯、粵海天河城等超10個商業體。從規模、成熟度，消費力、品牌檔次等來看，直追天河路-珠江新城。

希音、微軟、歡聚時代、虎牙等世界500強先后入駐，一大批大牌企業也會陸續把總部落地于此，高端人才聚集。

在新世界耀勝尊府一公里范圍內，還囊括了6個商業體、2處生態綠肺、長隆主題樂園等，城市資源密集。

小區還自帶K11 Select購物中心，這是廣州的第二座K11，眾所周知，每一座K11都是地標級的存在，也被稱為“可以購物的博物館” ，藝術光芒將愉悅綻放。

耀勝新世界廣場效果圖

距項目約一公里，還有廣州博萃德學校，這是一所十五年一貫制高端民辦國際化學校，百年私立名校英國博耐頓學校是其戰略合作伙伴，較多買家會看重這點。

不僅如此，該盤還是地鐵入戶項目，真正意義上解決了所有開發商都不能解決的——“最后50米生活無縫銜接”超級難題！位于地鐵3號線、7號線交匯的漢溪長隆站上蓋，交通便捷，而且項目與地鐵站直連相通，從地鐵出來，就能搭乘業主專屬電梯回到小區。

在這里，商業綜合體、休閑步道、園林綠化、娛樂公區、城市軌道等場景串聯度高企，與其它單純的TOD項目不同。

耀勝新世界廣場效果圖

04、圈層進階，更懂生活的愉悅

從6月下旬開始，耀勝新世界開設的愉悅生活有機體展位在珠江新城K11開幕，吸引大量珠城金領、游客駐足、咨詢。據介紹，新世界耀勝尊府近期將推出旭日霞光墅級新品，全新東向開陽疊墅登場，這名字也太有歸屬感了！

有生趣的房子才是“家”。房子不在乎多大，無關多奢華，而是趣味帶來的生活愉悅尺度。

與平層相比，墅質生活更具質感，樓上樓下一疊雙境，空間闊綽靈活，兩代人分層而居，可以各自的私密性得到保障，也能保持家庭成員溝通，尊崇感、愉悅感滿滿。如果單純小兩口居住，其他空間可設置成會客區、活動區、休息區等，生活更顯從容。

人在選房，房子也在選人，這種選擇是人對生活共同的期望，也是人與人之間不言而喻的連接密碼。

情景空間創意單位

自該項目推售以來，已吸引了博士、海歸菁英等高凈值人群不斷聚集于此。他們不僅具有良好教育背景、修養和經濟實力，而且視野廣、懂生活、注重生活質感，傾向選擇與自身價值觀一致的生活方式。

05、愉悅專場，領略廣州南CBD期待已久的生活未來

以上美好生活之所以可以讓業主高度情感共鳴，是因為其提供了國際化且極度愉悅的生活向往，像新世界耀勝尊府這樣能洞悉未來、創造未來、引領未來的項目，難怪讓眾多高素質圈層客戶成團結對而至，以真金白金投出支持!

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