湖南株洲：公積金最高貸款額提至80萬，首套房“可提可貸”

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3月24日，據(jù)“株洲發(fā)布”，湖南省株洲市第五屆住房公積金管理委員會(huì)第一次全體會(huì)議審議通過了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)政策和流程的議案》，6項(xiàng)住房公積金惠民新政策將于4月1日起實(shí)施。

此次政策調(diào)整堅(jiān)持“適度放寬”原則，支持職工合理住房需求，重點(diǎn)幫助新市民、新青年解決住房問題。

其中，新政明確實(shí)施首套房“可提可貸”政策。按照新政，繳存職工家庭購買首套住房(當(dāng)前家庭唯一住房且家庭從未辦理過住房公積金貸款）的，可先申請購房提取住房公積金（不超過發(fā)票金額），之后不足房價(jià)部分可申請住房公積金貸款，或按規(guī)定申請?zhí)崛斶€商業(yè)銀行住房貸款本息；同套房購房提取金額和貸款本金不超過總房款。購買二手房和異地新建住房申請住房公積金“又提又貸”的，購房提取分別在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證1年以內(nèi)或購房合同備案2年以內(nèi)辦理。

優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用政策上，靈活就業(yè)人員住房公積金月繳存額調(diào)整為1200元；可貸額度按繳存余額的20倍計(jì)算，最高貸款額度為40萬元。取消“夫妻雙方住房公積金月繳存額之和不低于住房公積金貸款月還款額”的規(guī)定。

新政還提出提高住房公積金最高貸款額度，繳存職工住房公積金貸款最高額度由60萬元調(diào)整至70萬元；按政策生育二孩以上（至少有一個(gè)未成年子女）的繳存職工家庭最高額度為80萬元。

同時(shí)，取消貸款房屋面積限制，取消“商品房套內(nèi)建筑面積超過180平方米不予貸款”的規(guī)定。

在調(diào)整繳存基數(shù)上下限的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)上，為了加快長株潭都市圈融城，推進(jìn)長株潭住房公積金一體化協(xié)同發(fā)展，該市住房公積金繳存基數(shù)上限、下限均參照長沙市的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，管理中心將根據(jù)規(guī)定適時(shí)進(jìn)行公布。

此外，簡化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，職工家庭（包括本人、配偶及未成年子女）住房套數(shù)包括申辦業(yè)務(wù)的本套住房和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)核查的有效住房。