【全球新視野】湖南常德：取消貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤的限制

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9月8日，從官方微信號“常德發(fā)布”獲悉，近日，湖南省常德市住房公積金中心發(fā)布《常德市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》(簡稱《通知》)。此次政策調(diào)整主要包括提高常德市住房公積金貸款額度，放寬借款申請人家庭還貸能力測算標(biāo)準(zhǔn)。

新政顯示，繳存職工購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為50萬元，夫妻雙方均繳存了住房公積金的，貸款最高限額調(diào)整為60萬元。

同時，放寬借款申請人家庭還貸能力測算標(biāo)準(zhǔn)。在測算借款申請人家庭還貸能力時，可綜合考慮住房公積金月繳存基數(shù)、銀行收入流水、其他債務(wù)等情況；借款申請人及配偶若存在其他債務(wù)的(不含住房貸款)，可按借款申請人及配偶可對沖還款的住房公積金額度測算貸款發(fā)放額度。

此外，取消貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤的限制。取消“借款人申請貸款額度不得高于申請人及配偶公積金賬戶繳存余額的15倍”的操作規(guī)定。

在此之前，常德市還于今年4月明確中心城區(qū)購新房按實際繳納契稅給予50%財政補(bǔ)貼。按照發(fā)布的《常德市進(jìn)一步促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施(試行)》，對在市中心城區(qū)購買新建商品房(不包括車位、車庫和雜物間等)的購房人，按其實際繳納的契稅予以50%的財政補(bǔ)貼。在市中心城區(qū)購買首套新建商品住房時，全日制博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米，全日制碩士研究生、副高級職稱人員及技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米，全日制本科生、中級職稱人員及高級工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為120元/平方米，全日制專科生及中級工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米。有效期至2023年12月31日止。