全球快消息！杭州建德新政：三孩家庭購房最高補助5萬，鼓勵企業“團購”

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9月8日，浙江杭州建德市發布了《關于促進建德房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱《通知》），從安居補助、企業購房補助等方面，促進建德市房地產市場平穩健康發展。《通知》自9月8日起實施，試用期一年。

《通知》明確，個人在建德市購買新建商品住房（以網上簽訂《浙江省商品房買賣合同》時間為準），并在所購商品住房具備辦理產權證條件之日起1年內，提交購房消費補助申請，給予購房款1%的補助，單套最高補助不超過5萬元；提交購房契稅補貼申請，給予購房者已繳納契稅80%補貼，補助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補貼最高不超過3萬元。

以上兩項補助可累計享受，購買二手住房的，比照購買新建商品住房的標準，享受40%的補助。補助資金由市財政保障，額度為3000萬元。自2022年9月8日到12月31日期間，3000萬元額度滿即止。

根據《通知》，對在該市購買新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二孩、三孩家庭群體條件。生育二孩家庭給予購房款1%的補助（二孩為2016年1月1日以后出生）；生育三孩家庭給予購房款3%的補助（三孩為2021年5月31日以后出生）。單套補助最高不超過5萬元。此外，對非該市戶籍購買新建商品住房的，給予2萬元/套的一次性購房補助。

在企業職工購房補助方面，《通知》規定，2022年2月1日以后在建德市就業并連續繳納企業職工社會保險滿12個月以上（不含補繳），與企業簽訂勞動合同8年以上，在建德市首次購買新建商品住房的，給予一次性購房補助，單位連續繳納社保滿 1 年補助1萬元，每滿1年增加1萬元，單套補助最高不超過3萬元。 

值得一提的是，建德市鼓勵企業“團購”。《通知》明確，2021年畝均績效評價為A類的規上工業企業，經認定在建德工作滿一年（以在建德繳納社保滿一年為準）的正式在崗人員，五人及五人以上聯合在建德購買新建商品住房，給予開發商讓利總房價5%的優惠，并在企業骨干員工享受開發商讓利的基礎上，政府和員工所在企業按1:1比例給予一次性購房補助，每套補助最高不超過總房價的5%，單套補助最高不超過10萬元。企業員工以該優惠購買取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。此外，2021年畝均績效評價為A類的規上工業企業以企業法人為產權所有人購買新建商品住房作為企業自身的員工福利房，按購買套數（原則上一次性購買5套以上，含5套）給予購買房產總價5%-7%的讓利優惠及購買房產總價5%的政府一次性購房補助。企業以該優惠購買取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。