焦點要聞：濱江集團：上半年歸屬股東凈利潤12.84億元 同比增長1.34%

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8月26日，濱江集團發布2022年半年度報告。

報告期內，公司10個主要項目順利交付。實現營業收入106.9億元，實現歸母凈利潤12.84億元，較上年同期增長1.34%，截止2022年上半年末，公司總資產2,523.43億元，歸屬于上市公司股東的凈資產218.05億元，分別較上年同期增長19.18%和5.95%。

截止報告期末，公司尚未結算的預收房款為1198.5億元，較年初增長28.13%。

2022年1-6月公司銷售情況良好，實現銷售額683.93億元，權益銷售回籠資金322億元，比去年同期提升6%。

報告期內，公司新增土地儲備項目30個，其中寧波1個，金華1個，杭州28個，進一步鞏固杭州市場份額。報告期內新增項目土地面積合計149.4萬平方米，新增項目計容建筑面積合計366.3萬平方米，新增土儲貨值權益比例57.5%。

截止報告期末，公司持有用于出租的寫字樓、商業裙房、社區底商及公寓面積約31萬平方米，報告期內實現租金收入1.46億元。公司投資性房地產采用成本法計量，期末賬面價值58.54億元。

截止報告期末，公司項目經營主要集中在杭州及浙江省內的金華、寧波、溫州、湖州等城市，省外進入城市有上海、南京等。

截止報告期末，公司有息負債規模558.07億元，其中銀行貸款占比78.3%，直接融資占比21.7%，債務結構清晰。扣除預收款后的資產負債率為65.47%，凈負債率為85.79%。債務期限構成上，短期債務為178.96億元，占比僅為32.07%，低于期末貨幣資金(197.79億元)，現金短債比為1.11倍。