建發股份：2021年營業收入同比增長63.49% 歸屬股東凈利潤同比增長35.40%

4月18日，建發股份發布2021年年度報告。

2021年，公司營業收入達到7,078.44億元，同比增長63.49%；實現凈利潤109.63億元，同比增長33.98%；實現歸屬于母公司所有者的凈利潤60.98億元，同比增長35.40%；加權平均凈資產收益率為15.19%，同比增加2.18個百分點。

2021年，公司房地產業務分部實現營業收入963.05億元，同比增長16.85%；實現歸屬于母公司的凈利潤28.78億元，同比增長5.69%。子公司建發房產和聯發集團各自管控的核心負債指標全部達標，確保“三條紅線”指標保持綠檔。

截至2021年末，公司總資產達到6,024.59億元，凈資產達到1,369.18億元，歸屬于母公司所有者的凈資產達到508.44億元。

報告期內，供應鏈運營業務分部實現營業收入6,115.39億元，同比增長74.46%；實現歸屬于母公司的凈利潤32.20億元，同比增長80.84%。

2021年，子公司建發房產和聯發集團加強市場研究，線上線下營銷雙線并行，合理鋪排推貨，合同銷售規模穩步提升，報告期內共實現合同銷售金額2,175.65億元，同比增長51.49%，其中：子公司建發房產實現合同銷售金額1,753.85億元，同比增長68.83%；子公司聯發集團實現合同銷售金額421.80億元，同比增長23.88%。

在投資拓儲方面，以多元化方式獲取優質土地114宗，全口徑拿地金額合計約1,576億元。

建發物業除基礎物管收入外，非業主增值收入和社區增值服務收入快速增長，兩項增值服務為建發物業貢獻的毛利潤占比分別達到24%和30%。

截至2021年末，建發房產和聯發集團旗下物業管理公司在管項目面積達4,891萬平方米，較上年末增加1,010萬平方米，已連續多年入選全國物業服務企業百強前列。